【挂牌】张家港锦丰、金港持续发力，4宗宅地待嫁

好地网7月13日讯（研究员强康）今天张家港乡镇持续发力，锦丰镇和金港镇连续共计挂出4宗宅地，总出让面积178916㎡，起拍总价达到了101670万元。如此一来，张家港目前正在挂牌的经营性宅地达到了6宗，总出让面积为318826㎡，起拍总价也达到了227570万元，这些地块将于7月和8月陆续出让，届时想必港城又将引发一轮新的土拍大战。

地块简评：

交通：地块紧邻华昌路，可直达市区核心区域，此外，地块北侧2.5公里便利港丰公路，南侧2公里便是晨丰公路，这两条都是张家港东西向的主干道，往东可上通锡高速，往西可上张家港疏港高速，周边交通便利。

商业：地块北侧有已经建成的大南水街和规建的大润发大型超市，北侧2.6公里处还有玖隆中心广场，此外地块距离苏杭时代购物广场1.1公里。

教育：在南师大的帮助下，南师大附属合兴小学、南师大附属合兴初中的教学质量将得到显著提升。此外，张家港外国语学校北校区也强势入驻锦丰镇，位置就在地块南侧。

医疗： 周边医疗配套有待完善，目前仅有合兴医院。

周边土地市场：

2016年至今锦丰镇仅成交两宗宅地，即正荣于2017年6月拿下的2014-B26-B（3862元/㎡）/2014-B26-C（3911元/㎡）两宗连体地块。这两宗地块与本次挂牌的地块相距约1.2公里。

附航拍图：

区位：地块位于张家港金港镇滨江新城核心板块，位于大润发核心区域内，地块距离双山岛生态旅游区约5公里，香山风景区约2.5公里，从金港驾车到市区无论走疏港高速还是张杨公路，全程仅需十分钟。

配套：地块位于滨江新城核心区，周边路网四通发达。往北为金港大润发、金港幼儿园和中兴小学，西北方向是中央广场和锦隆大厦，生活配套齐全。西南方向为香山风景区，景观资源得天独厚，是区域内的热点优质地块。

交通：金港镇位于张家港市的西部，地处长三角沿江及沿海两大经济带的交汇处，上海、南京、无锡、苏州等大中城市环列四周，驾车前往各大城市十分便利。

周边土地市场：

地块周边区域近年来推地较少，2014年至今仅成交2宗经营性宅地，这两宗地块都是2017年4月成交且临近目标地块，此外，目前紧邻此次挂牌的地块还有一宗宅地将于7月18日出让，如果未来集中面市，有一定竞争压力。

附航拍图：