杭政储出[2014]33-35号地块成交情况
好地网12月10日讯（研究员 王叠松） 今天下午，主城区成交3宗商业用地，地块分别位于下沙，城东，西溪留下，共吸金7.86亿元，其中留下和下沙两宗地块底价直接成交，三里亭社会停车场地块意外受到了追捧，约10家开发商报名，溢价264%。
至此，今年杭州主城区商业用地出让收官（还剩一宗加油站用地），共29宗 ，体量约320.3万方，成交金额323.7亿元，同比上涨25.3%，楼面均价为7264元/㎡，同比上涨9.7%。此外，主城区今年还剩两宗宅地未出让，分别是老汽车东站地块和丁桥单元地块，计划将于12月24日出让，敬请关注。
三宗地块成交情况如下：
① 西溪留下地块
杭政储出[2014]33号留下单元商地由杭州西湖高科技发展有限公司以28629万元竞得，楼面价为26681元/㎡。
地块东至杭州东岳股份经济合作社，南至杭州东岳股份经济合作社，西至杭州东岳股份经济合作社，北至桃岭路，此次出让面积10730.19㎡，已有建筑面积10114.25㎡。地块位于西溪谷，北面为西溪湿地，南面为灵隐景区，环境资源丰富，通过天目山路可以快速抵达市中心。此外地块邻近地铁3号线，东北面2公里内有支付宝浙江总部和浙大科技园，办公氛围浓厚。
② 下沙大学城商地
杭政储出[2014]35号地块由杭州东部大学科技园建设有限公司以48295万元竞得，楼面价为4927元/㎡。
地块东至高丝化妆品有限公司，南至规划校苑路，西至规划道路，北至2号大街绿化，占地面积49亩，可建面积9.8万方，北面与浙江警察职业学院一路之隔。地块邻近地铁1号线文泽路站，交通便捷。
③ 三里亭单元停车场用地
杭政储出[2014]34号地块由上海锦汇投资有限公司以1668万元竞得，楼面价为1734元/㎡，出人意料的是，十余家企业参与报名，仅德信和华元两家为房地产企业，最后溢价率高达264%。
地块东至文晖铭园，南至文晖铭园，西至杭州市土地储备中心老闸弄口地块，北至天城路，规划用途为社会停车场。
