好地网5月14日讯（研究员 王宇栋）今日下午，申花两宗商地底价成交，竞得者分别为杭州久博建筑工程设计有限公司和宁波资辉投资管理中心（有限合伙）。两宗地总出让面积19719㎡，建筑体量6.1万方，成交总价4.1亿元。
出让地块指标情况
地块介绍
申花单元GS05-B1/B2-09（原C2-09）地块，东至莫干山路，南至萍水东路，西至规划道路，北至申花单元R21-13、R22-07地块。
庆隆单元局部调整规划C3-01地块，东至规划热电厂二号支路，南至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，西至杭州市土地储备中心、杭州市城市建设投资集团有限公司，北至规划热电厂一号支路。
分析两宗地块，有以下看点：
1、区位条件好，地块紧邻申花路和莫干山路，向西两公里即为浙大紫金港校区，向东北方向1.5公里即杭州国际会展中心，沿莫干山路直达武林商圈，交通十分便利。
2、周边商业氛围浓厚，包含城西银泰城、蓝钻天成、中粮大悦城、复地·北城中心、复地·复城国际等商业综合体。
3、居住氛围较浓，地块周边1公里范围内有和睦社区、天阳·尚景国际、滨江·万家花城，方家花苑等成熟的居住小区，板块内人口数量较大，商业商务基础较好。
参考地价
周边主要项目在售及租金情况
