鄞州区再推两宅地,总起价约8.6亿元

好地网7月12日讯(研究员 顾炉江)近日,鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块和鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块正式挂牌,将于8月12日下午开拍。

2宗地块总出让面积69.1亩,总建筑体量9.7万方,总起价约8.6亿元。

地块指标

鄞州区长丰地段YZ13-01-a2地块位于鄞州区钟公庙街道长丰村,东至宁南北路,南至新典路,西至长丰四路,北至用地界线。出让面积25468㎡,容积率2.1,起价49204.18万元,楼面起价9200元/㎡。

鄞州区长丰地段YZ13-01-c2地块位于鄞州区钟公庙街道长丰村,东至长丰四路, 南至新典路,西至长丰五路,北至用地界线。出让面积20620㎡,容积率2.1,起价37239.72万元,楼面起价8600元/㎡。

地块位置

区位

两宗地块位于长丰片区,该片区的发展定位为中心城区富有活力和魅力的高档滨江休闲居住区。地块离鄞奉片区仅为一江之隔,可共享其板块资源。

交通

项目周边交通便利,能快速到达周边区域:距离地铁二号线宁波火车站约2公里,距离客运中心约3公里,通过杭甬客专向北可以到达杭州、上海等地;通过甬台温铁路向南可到达台州、温州等地。地块周边有杭甬高速、宁南北路、环城南路高架、鄞奉路、广德湖北路等高速及城市主干道,可以便利的到达各个区域。

配套 

商业配套:周边商业配套丰富,天一广场、城隍庙、月湖盛园、舟宿夜江、万达广场、南塘老街等均在地块3公里辐射范围内。

教育配套:金家漕小学、钟公庙中学、东恩中学、芝兰幼儿园、滨江实验幼儿园等。

医疗配套:李惠利医院、鄞州二院、妇儿医院、宁波市第一医院、鄞州妇幼保健所等。

周边竞品

地块周边小区众多,有长丰二村、芝兰新城、金家漕小区等,配套完善,居住氛围浓厚。

周边在售住宅楼盘有万科江湾府、金地悦江来、南塘金茂府、新外滩1号等,均价在16000-30000元/㎡。

周边竞品信息

值得一提的是,两宗地块距离7月6日出让的北京北辰项目地块的直线距离仅为1公里,后者16825元/㎡的楼面价格成为了宁波市新的单价地王。而这两宗地块位置同样优越,且起价颇高,将有望冲击新的单价地王!

两宗地块将会再次刷新单价地王吗?8月12日,好地网将为您带来出让会现场直播,敬请关注!