好地网8月2日讯（研究员 袁梦蝶）明天（8月3日），青浦区淀山湖大道北侧三宗宅地将出让，总出让面积90458.6㎡，约135.7亩，总起价289499万元。

地块指标

本次挂牌地块南面的三宗已出让，其中两宗宅地于2016年2月25日成交，49-04地块为商住用地，被融信以9.8亿竞得，溢价28%，成交楼面价15412元/㎡；38-06地块被中南以8.57亿元竞得，溢价58％，成交楼面价22091元/㎡。

53-04地块于2015年9月16日被首创以10.98亿元竞得，溢价104％，成交楼面价17324元/㎡。

楼面起始价与楼面成交价涨幅

35-04地块为住宅用地，出让面积35.17亩，容积率为2，限高50m，可建面积4.69万方，起始楼面价15000元/㎡。报名单位已有18家。

36-01地块为商住用地（商业30%，住宅70%），出让面积54.41亩，容积率为2.5，建筑面积9.07万方，起始楼面价13998元/㎡。报名单位已有15家。

37-02地块为住宅用地，出让面积46.09亩，容积率为2，限高50m，建筑面积6.15万方，起始楼面价15000元/㎡。报名单位已有17家。

8月3日，好地网将为您带来出让直播，敬请关注！