好地网11月5日讯（研究员 楼权）今年以来，杭州土地市场持续高热，房企拿地竞争激烈。据好地研究院统计，截至目前，杭州八区共有101家房企报名参拍，其中42家成功拿地，拿地成功率为42%，仍有59家房企至今“颗粒无收”。

在参拍但未拿到地的59家房企中，其中本土房企32家，占比54%，合计出手95次，占比39%；外来房企27家，占比46%，合计出手151次，占比61%。

一、本土房企（32家未拿地）

据好地研究院统计，未成功拿地的房企中，本土房企32家，占比54%，主要包括大家、广宇、中天（在杭州八区没有拿地，在富阳有拿地）、杭房、坤和、顺发、明镜、杭州交通置业、地铁置业、方正、省交投（金基）、金成集团、大华、浙江铭基、高运、赞成等。

其中参拍次数较多的房企分别是大家（21次）和中天（12次）：

1、大家

凭借候潮府、金麟府、运河之星等多个项目的热销，资金充裕的大家房产是今年以来出手最频繁的房企之一，总计在八区范围内出手21次，并且在多宗地块上都战至最后几轮，无奈均以失手告终，补仓需求强烈但出手仍保持理性。

大家出手情况表

2、中天

作为本土老牌房企，中天今年报名12宗地块，出手相对谨慎，在杭州八区范围内未有收获，但在富阳区拿下两宗地块。

中天出手情况表

二、外来房企（27家未拿地）

今年的土地市场上，总体是外来房企激进，本土房企相对保守的格局。但依然有27家外来房企未成功拿地，占比46%，主要包括碧桂园、中粮、朗诗、富力、奥克斯、温州中梁（已通过收购入杭，但未在出让会上拿地）、石榴（K2）、泰禾、中骏（收购厦门航空萧山农场项目入杭，但未在公开市场拿地）、中海、葛洲坝、建发、金隅、美的、华夏、世茂、绿地、正荣、中锐、郑州绿都等。 

其中参拍次数较多的房企分别是碧桂园（34次）和石榴（13次）：

1、碧桂园

碧桂园今年在公共土地市场上总计出手34次（其中在萧山区出手19次），是今年市场上最活跃的房企之一。在多宗地块中与最终得主厮杀至最后，其中在滨江奥体地块中，出价至109.5亿元，无奈这样的决心依然未攻下一城。

碧桂园出手情况表

2、石榴（K2）

石榴地产入杭之心已久，最早在2014年的融信杭师大地块（杭州公馆）上就已有过出手，今年再次出手13次，包括在绿城机床厂项目上出价至第44轮，但目前仍未有所获。

石榴出手情况表

10月底，杭州八区挂牌5宗宅地和6宗商地，总出让面积共628亩。该批地块将于本月28日正式出让。接下来，这些多次出手依然没有成功拿地的房企能否有所斩获，敬请关注好地网的持续追踪报道。