文/好地网 方晓泉 严仨姗
今天（9月18日）下午，以“产城融合，嘉兴机遇”为主题的好地品鉴会在杭州黄龙饭店钻石宫隆重召开。万科、龙湖、九龙仓、阳光城等50余家开发商齐聚一堂，聚焦位于长三角交通枢纽，产城融合发展的城市样本：嘉兴经济技术开发区和嘉兴国际商务区。
这次活动由嘉兴经济技术开发区管委会主办。会上，嘉兴经济技术开发区管委会副主任闻建梁先生向与会人士介绍了嘉兴的区位优势、产业竞争力以及文化底蕴，指出在新一轮经济周期中，嘉兴面临着新的机遇，希望投资者不要错过。
嘉兴经济技术开发区管委会副主任闻建梁先生
嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区规划面积110平方公里，位于嘉兴市区，是1992年浙江省首批省级经济开发区之一，2010年3月跻身国家级开发区方阵，2010年6月，以开发区（含嘉兴国际商务区）为主体依托的嘉兴现代服务业集聚区成为全省产业集聚发展大平台之一，是嘉兴先进制造业、现代服务业发展和城市化发展的主要平台。
经过多年的发展，嘉兴经济技术开发区、嘉兴国际商务区已经交出一份非常靓丽的产城融合发展成绩单：
500强扎堆
在会上，主办方透露，经过多年的努力，产业竞争力越发凸显，开发区已经累计引进40多个国家和地区500多家外商投资企业，16家世界500强企业落户，如美国玛氏（德芙巧克力）、美国雅培、丹麦乐高、荷兰飞利浦、法国欧尚、日本住友电工、日本三菱商事等世界著名大企业，占嘉兴市的三分之一以上。
其中丹麦乐高为全球第二大玩具制造商，在嘉兴落地的项目是亚洲首个开发项目，计划投资10亿美元，今年已经动工建设。飞利浦项目，总投资超过20亿元人民币，目前相关基础设施和配套服务，预计将于下个月开工。
开发区正在加快产业转型，金融和现代物流成为是两大亮点。
目前，嘉兴银行、工商银行、农业发展银行、人保财险、东吴证券、外资融资租赁公司等多家金融机构已签约入驻；
2014年9月，北大青鸟上海自贸区嘉兴服务中心正式签约，阿里巴巴华东电子商务及物流中心一期也完成土地出让。
高端产业的引进，带来的是大量高端人才的进驻，正如嘉兴经济技术开发区、商务区经发局相关负责人所透露：“我们现在主攻的是欧美这一块，引进的大多是高端人才，创新智慧产业园今年我们投入使用以后，短短的半年多时间，园区已经引进了三百多名高端人才。”
商业配套日趋完善
开发区近年来经济的蓬勃发展和人口的大量集聚，已吸引中润中心、台昇国际广场（引进万豪酒店、太平洋百货）、万达广场、香港新世界百货、麦德龙等纷纷入驻，这些综合体商业不仅业态丰富、层次较高，而且分布在开发区的不同位置，将让居民“吃喝玩乐不出区”。
据悉，商业面积15万方、定位“嘉兴万象城”的中润中心北区美食新天地将于今年10月试营业，哈根达斯、星巴克等一线品牌将首次亮相开发区。万达广场和台昇国际广场预计在未来两到三年内将全部建成。
楼市健康稳定
今天的品鉴会上，在嘉兴深耕的两家房企的到来，使现场的房企代表更加深刻的感受到嘉兴楼市的健康稳定发展。他们是嘉兴本土最大的房企佳源、全国性房企的“领头羊”万科，他们均对开发区的产业发展及人口增长十分看好，并且认为嘉兴的楼市十分健康，房价稳中有升。
万科嘉兴公司总经理 吴征远
佳源优优花园项目总经理 高鑫
同时，在提到开发区的房价和地价的情况时，区土地金融办负责人表示：区内住宅的楼面价大致是在2000多，商品房的价格大约是7300-7400，这里面还是有利润空间的。
另外，好地研究院院长钱贤强认为：在房价增长方面，嘉兴这几年产业和人口集聚方面的发展是一个积累，那么“厚积”之后，“薄发”什么时候能够出来，这就是市场的一个机会。
五大板块推出13宗优质地块
本次会议，主办方还带来了不少优质项目，嘉兴经济技术开发区、国际商务区读地手册现场发布，出让的地块三大区域的五大板块，即国际商务区：国际金融广场和高铁核心区板块、科教商贸综合区：姚家荡和运河商贸区板块、转型升级示范区：中环西路沿线、城北路沿线及产城融合区块，重点推出13宗，582亩居住、商业用地。
重点供地分布图
这些板块各有亮点，引发了开发商的投资兴趣。
其中国际商务区内的嘉兴国际金融广场，规划面积415亩，总规划建筑面积158万平方米，共18幢现代化大厦，将分一、二、三期进行开发建设，将成为嘉兴金融产业的主要集聚平台。
运河商贸区定位为集商务办公、文化休闲为特色，专业性较强的城市商务文化中心、全市休闲中心和片区商业服务中心。
姚家荡休闲居住区规划面积约为10平方公里，功能涵盖行政商务、大型商业、公共服务配套和生活住宅区，是融商业、居住、文化休闲为一体的城市新片区。
中环西路沿线有机更新区块总面积约4.35平方公里，总体定位是将该区块打造成嘉兴连通东西的引擎区，承担的主导功能是品质居住、综合商贸、产业功能和生态休闲。
产城融合区位于嘉兴市中心城区东北部，是开发区“退二进三”的主战场，目前已有浅水湾、御华名都等项目。