好地网5月19日讯(研究员 顾炉江)昨天下午,招商以408785万元的成交价刷新了宁波单宗地块总价的新高,拿下东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块。据好地研究院统计,到昨天为止,招商已经在宁波拿得三宗地,总金额68.9亿,总面积504亩,总建筑面积72.7万方。
三宗地分别是:湾头启动区3#地块、宁波国家高新区GX03-02-06地块、东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块。
湾头启动区3#地块
2013年5月,招商拍得江北区湾头启动区3#地块,打响招商局地产计入宁波第一枪。
湾头启动区3#地块、湾头启动区2#地块处于湾头腹地,紧邻湾头(JB05-02-21)地块(中铁建)和湾头(JB05-04-10)地块(华润),与万象府一路之隔;紧邻规划中的地铁7号线,距离地铁2号线倪家堰站仅1.5公里。
如今湾头启动区3#地块已建公园1872和西岸1872两个项目,分别于2014年10月19日和2016年4月30日开盘。
楼盘指标
宁波国家高新区GX03-02-06地块
2015年12月22日,招商以成交价5.2亿拿下宁波国家高新区GX03-02-06地块,地块位于宁波国家高新区,东邻规划新舟路,南邻规划河道,西邻规划瑞昌路,北邻规划甬江大道。
地块位置
地块周边教育、医疗、金融、商业配套齐全,教育配套方面有宁波国家高新区新明中心学校、宁波万里国际学校、梅墟中心小学等。又有李惠利医院东部院区、中信银行、农业银行,还有宁波洲际酒店、科技广场、红星美凯龙港隆等商场;更有世纪联华、乐购超市等日常用品购买场所,甬江蜿蜒环绕在侧,环境优良,怡人宜居。
好地网了解到,该地块将建雍景湾项目,将于今年下半年正式推出。
东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块
5月18日19点,招商以总价408785万元,折合楼面价11676元/㎡竞得东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块,溢价47%。
地块位于东部新城核心区以东片区明湖北侧,出让面积157068㎡,地块用途为城镇住宅及配套用地,容积率为2.23,可建面积为35万方。
5月以来招商先在杭州以总价13.8亿拿下铁路北站单元FG19-R21-21地块。时隔6天便在宁波以单宗总价地王拿下东部新城核心区以东片区A3-1#/2#/3#/4#地块,势头可谓是相当迅猛。原因何在?
据好地网了解,招商制定了到2020年销售1500亿的计划,必然对增加土地储备提出了高要求。
接下来招商拿地之手将伸向哪里?好地网将持续关注,敬请期待。