好地网12月15日讯（研究员 楼权）根据杭州市国土局余杭分局公告显示，余杭区挂牌1宗商住用地。该地块位于闲林街道，出让面积约36亩，建筑面积约5.3万方，起价12140万元，楼面价2300元/㎡。预计2015年1月15日出让。
地块指标
余政储出〔2014〕63号闲林街道闲富中路东侧商住地块，东至规划道路、南至规划道路、西至闲富中路、北至规划道路。
地块紧邻闲富中路和闲林西路，向北可衔接天目山路，行车便利。
地块北面是在售的林溪闲庭项目，东面是在售东海闲湖城项目，西面是待售的新时代城市家园项目，未来居住氛围浓厚。
地块南面600米为闲林镇中心小学和闲林一中，教育配套完善。
地块位置图
参考地价、房价
①新时代城市家园由杭州万胜2013年8月拿地，楼面价1950元/㎡，预计2015年开盘；
②雅居乐项目2013年7月拿地，楼面价3077元/㎡；
③林溪闲庭2007年12月拿地，楼面价1710元/㎡，目前在售89-126房小高层，均价8500元/㎡；
④东海闲湖城在售88-135方公寓隐龙湾，以及高层现房公寓红树湾131-163方，大户型跃层170-180方、210-220方，均价11000-12000元/平米。