好地网8月25日讯(研究员 王宇栋)今日,主城区再度挂牌出2宗之江宅地,1宗留下商地。两宗宅地总出让面积5.3万方,建筑体量9.5万方;商业地块出让面积1.9万方,建筑体量4.6万方,总起价11亿元。预计9月25日出让。
出让地块指标汇总
以下为地块介绍:
一、之江单元两宗宅地
之江度假区单元R21-B-25地块,东至龙王沙路工程,南至文景路工程,西至碧波路(之江路-江涵路)两侧绿化工程,北至之江R21-05地块,出让面积25148㎡,约37.7亩,建筑体量4.5万方。
之江度假区单元R21-B-23、R22-B-26地块,东至龙王沙路,南至之江R21-04、R21-05地块,西至碧波路(之江路-江涵路)两侧绿化工程,北至珊瑚沙路(西段)工程,住宅出让面积23692㎡,约35.5亩,建筑体量4.3万方。此外,地块还包括3783㎡的服务设施用地。
好地研究院认为,地块有如下看点:
1、交通便捷
地块北面为之江路,通过之江路向东可以直达钱江新城,南面的云河路与之江大桥相连,可以直达滨江区。此外,北面连接城西板块与之江板块的紫之隧道,预计将在今年年年底建成隧道主体。
轨道交通方面,地块南面与规划地铁6号线枫桦西路站相距约1公里。
2、配套齐全
教育配套上,目前地块西侧的之江二小(求是教育集团)已基本竣工,之江一小仍在规划。
医疗配套上,地块与之江医院距离约2公里,医院目前正在建设,拟建建筑面积约18万平方米,拟建设规模为1000床,建成后将由浙一医院管理经营,.
商业配套上,地块东南面1公里即为三立水晶城,项目为三立、恒大合作开发,总规划建筑面积达130万平米。
周边项目拿地价、销售情况
注:数据统计时间2015.1.1-2015.8.24,大家之江悦部分为精装产品,云荷庭全为精装产品。
二、留下单元XH1313-27地块
地块东至杭州长运集团有限公司,南至古荡镇村,西至浙江省电影有限公司,北至西溪路,出让面积19342㎡,约29亩,建筑体量4.6万方。
地块与市中心邻近,北面即为西溪路,区位、交通条件优势较大。
此外,地块地处西溪谷,西溪谷主要打造互联网金融、电子商务、技术研发与服务等高新技术产业。在互联网金融方面已集聚了阿里巴巴支付宝浙江总部、网商银行、“网金所”、“芝麻信用”等重点项目。