好地网9月16讯（高级研究员 蔡薇)今天上海地市热闹非凡，同一天三块宅地遭到哄抢，溢价率均破百，楼面价最终成交总金额为78.14亿元。
（三宗地块指标及成交情况）
本次出让会现场颇有看点：
1、意向企业死磕到底，黑马不敌
从本次出让会现场来看，虽然参与房企众多，但意向企业表现明显。无论是赵巷镇地块的旭辉&建工，还是淀山湖地块的首创，均从开场就表现出志在必得的气势，且一路坚持举牌到最后，最终将地块收入囊中。尽管期间有数个企业举牌试图捡漏，比如赵巷镇地块，保利倒数第二轮突然举牌，最终还是被旭辉&建工联合体强势镇压。显然随着上海供应收窄，竞争加剧，开发商面对优质目标地块，都不愿功亏一篑。
2、外来房企多，参战房企多
三宗地块共30余家房企报名参加，上海本土房企寥寥，基本都为外来开发商。其中，宝山大场镇商住地块参拍房企13家，青浦赵巷镇纯宅地参拍房企16家，出价房企10家，淀山湖大道纯宅地参拍房企13家，出价房企9家。
附：房企出价记录：
3、溢价率均破百，屡产黄金面粉
青浦区赵巷镇地块，溢价率114.9%，成交楼板价22122元/㎡，而地块周边万科有山在售精装洋房24000元/㎡，110-115㎡叠加别墅370万元/套起。
宝山区大场镇地块，溢价率107.2%，成交楼板价22314元/㎡，而此前深圳招商平安联合体竞得边上的宝山区大场镇W121301单元38-02纯宅地，楼板价为23277元/㎡，溢价率89.67%。
青浦区淀山湖地块，溢价率103.9%，成交楼板价17324元/㎡；去年9.19日大发垠壹联合体在与金地、合景泰富、新城、旭辉等知名房企的厮杀中，最终10.58亿联合摘得淀山湖大道南侧17-02地块，溢价率43.76%，成交楼板价仅12939元/㎡。
纵观年初以来的上海地市，高价地频现，哄抢习以为常，正如一个业内笑言：“当地王成为常态的时候，哪天要是哪块地低溢价成交的时候，才是稀罕事”。