9月23日,深圳联新以23.74亿元成功摘得天津市红桥区光荣道北侧丁字沽三号路地块,溢价0.04%,出让土地面积10.7万平米,楼面价约9101元/平米。此前,深圳联新一直被看做平安不动产的拿地马甲。
上述地块编号为津红光(挂)2015-097号宗地,位于红桥区咸阳北路与光荣道交口西北侧,地块拟出让土地面积10.69万平米,其中包含住宅、商服、科教等多种用途。
其中,住宅性质部分用地约7.07万平米,容积率不大于2.7,折合住宅类规划建筑面积约19.08万平米。商业金融业用地1.67万平米,容积率不大于3.4,折合商业规划建筑面积约5.68万平米。
此外,该地块中还包含1座小学及1座幼儿园规划建设用地。另有2548平米土地拟用于居住服务配套菜市场建设。综合以上5类用地规划,地块总规划建筑体量约合26.08万平方米。按照红桥区政府要求,地块受让人须自持该地块内全部商业。
值得注意的是,该宗地被列入《2015年天津中心城区土地招商信息》,是该市年内31宗重点地块之一。
相关信息显示,丁字沽三号路地块周边新房报价在17000-19000元/平米之间,咸阳北路与纪念馆路交口处的金桥公园壹号目前均价为18500-19000元/平米。勤俭道与光荣道交口处亿城堂庭精装公寓均价13000-14000元/平米,高层毛坯均价17000元/平米,精装均价18000元/平米。丁字沽三号路地块周边二手房挂牌价在11000-15000元/平米之间不等。