好地网1月8日讯（研究员 袁梦蝶）昨天，上海土地市场连挂两宗宅地，均位于青浦区，总出让面积40593㎡，总起价约13.1亿元。
地块指标
青浦区盈浦街道盈浦路北侧49-04地块为商住地块，起始价76305万元，起始楼面价12000元/㎡。
青浦区朱家角镇盈浦路北侧38-06地块为纯住宅用地，起始价54322万元，起始楼面价14003元/㎡。
两宗地块均紧邻在建地铁17号线淀山湖大道站，未来交通优势明显。
地块位置
淀山湖大道站南侧地块于2014年9月10日被大连万达集团所得，土地出让面积8.89万平方米。该地块将建设万达集团“第四代”核心产品——“万达茂”。青浦万达茂是继南宁之后的第二个“万达茂”项目，也是万达集团首次在一线城市打造全新的大型室内文化、旅游、商业综合体。
南面另一宗宅地于2014年9月19日被大发垠壹联合体以105800万元所得，溢价44%，成交楼面价12939元/㎡。