好地网4月15日消息 经过36轮，8家房企激烈争夺，中铁建以总价222152万元，楼面价10923元/平米竞得江北区湾头（JB05-02-21）地块，溢价率30%。
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成交地块指标
参与竞价的房企列表
地块得主：1号竞买人中铁建
拿地后，中国铁建地产集团华东区域公司执行董事马建军向好地网表示：
● 首先，中国铁建2016年确立了新的战略，把城市公司组合升级为区域公司，其中华东区域包括上海、浙江、江苏、安徽、河南。今年，华东区域有150亿的投资额度，一季度只斩获了一块地，因此中国铁建必然要积极拿地。
● 其次，中国铁建已经于2011年进入了宁波市场，在象山拿了项目，一直有进驻宁波市区的战略。
● 第三，湾头地块位于宁波的核心区域，配套优质，同时符合中国铁建对地块体量大的要求，因此铁建势在必得。
● 第四，今天的价格在理性范围内。
● 第五，铁建接下来在杭州市场还会积极出手，尤其对三墩北和铁路北站两块地，分别紧邻西湖国际城和国际城，铁建势在必得。
地块点评
湾头（JB05-02-21）地块处于湾头腹地，与规划中的万象城一路之隔；紧邻规划中的地铁7号线，距离地铁2号线倪家堰站仅1.4公里。
地块位置
从配套资源分布来看，以万象城为首，毗邻高端系商业综合体——华润万象城，同时天一广场、和义大道、来福士、江北万达均在2公里—3公里生活圈范围内，地块周边围绕着华润万象府、世茂首府、中旅名门府，复地江城国际，公园1872等项目；未来居住氛围浓厚。未来落成的是RBD级别的全功能资源中心，享受到的是高端一站式商务、商业及休闲配套。
从教育资源分布来看，湾头周边拥有多所宁波优质教育学府，像惠贞书院、江北实验幼儿园、江北实验小学、江北实验中学，如今湾头小学也已竣工，这些资源，对于地块而言是很难得的。
场地情况