好地网4月22日讯(研究员 宣烨锋)继苏州发布2016年3号土地出让公告,集中挂牌20宗地块后,今天,吴江区紧随其后,发布吴江区2016年3号土地出让公告,预计出让5宅4商共9宗地块,总出让面积40万方,可建体量78.1万方,总起价28.4亿元。9宗地块预计将于5月25日集中出让。
其中,5宗宅地中4宗位于吴江区经济技术开发区,1宗位于盛泽镇。
3号公告出让地块指标
吴江经开区推4宗宅地
经开区4宗宅地指标
本次吴江经开区推出了4宗地块,其中3宗位于江陵东路南侧,1宗位于云龙西路北侧,总出让面积28万方,可建体量60.1万方,总起价24.1亿元,楼面均价4011元/㎡。
江陵东路南侧宅地
3宗地块均位于江陵东路南侧,相互紧邻。目前地块周边在售项目较少,2016年地块周边成交宅地有景瑞和K2项目,其中,景瑞项目与待出让地块仅一路之隔,景瑞拿地楼面价为5930元/㎡,可作参考。
云龙西路北侧地块
地块位于吴江经济技术开发区云龙西路北、长安路西,临近太湖新城区块。周边土地市场以2014年东运房产项目最近,成交楼面价1917元/㎡;而近期成交的太湖新城华润项目楼面价7276元/㎡,虽然位于不同板块,但地块直线距离不足1千米。