好地网7月6日讯（研究员 顾炉江）土地市场的热度从杭州烧到宁波，今天又烧到了嘉兴。 今天下午，宁波、嘉兴分别举行土地拍卖会，共出让10宗地块。总成交金额37.9亿元，并创下4项新高。

地块成交情况

北辰进驻宁波，创下两项新高

经过54轮竞价，3个小时的拉锯战，4号竞买人北京北辰以总价231134.95万元竞得海曙鄞奉片区HS17-03-06地块，折合楼面价16825元/㎡，溢价率达96%。

北辰入甬的姿态，堪称高调，创下了宁波土地出让史上两项新高：

1、楼面价新高：一举超过了江东东胜地块15612元/平米的楼面价，成为宁波市新的单价地王。

宁波近年土地成交楼面价top10

2、今年单宗地块报名买家数量新高：参与竞拍的房企14家房企，包括1号温州时代，2号华润，3号龙湖，5号美的，6号碧桂园，7号中海，8号德信，9号新希望，10号中梁，11号荣安，12号海投富达，13号滨江、中铁建联合体，14号旭辉。

竞买人出让会表现

竞得者：北京北辰

地块位置

富力溢价237%竞得宁波镇海区宅地，创溢价率新高

镇海新城南区同心路地块西北地块、东地块、西南地块，三宗地块成功出让，总出让金7.7亿。

经过64轮竞价，7号竞买人富力以总价56214.46万元竞得镇海新城南区同心路地块西北地块，折合楼面价4548元/㎡，溢价率达237%。创溢价率新高。

同时参与竞拍的有开元、荣安、碧桂园、中梁、维科、万科6家房企。

开元分别以总价9976万元、10676万元竞得镇海新城南区同心路地块西南地块和东地块。其中，东地块仅适建服务式公寓、零售商铺、餐饮、一般办公以及相应配套设施。

地块位置

宁波近年溢价率TOP10

祥生首入嘉兴，刷新嘉兴最高宅地楼面价

经过64轮报价，祥生以2.8亿元总价成功竞得嘉兴经开2016-08地块，折合楼面价4647元/平米，溢价高达100%！

参拍房企有：佳源、承安、永电、中梁、祥生、明阳等11家本土及外来大鳄。

4647元/平！溢价100%！刷新了全嘉兴最高宅地楼面价！

出让会现场