好地网7月29日讯（研究员 程京） 今天，温州鹿城区出让1宗宅地。最终经过66轮竞价，华润集团以总价23.53亿元竞得温州滨江商务区CBD片区13-01、13-02、13-05、13-06、13-07地块，成交楼面价19430元/㎡，溢价率62.39%。

该地块位于备受瞩目的温州滨江商务区CBD板块，地块总用地面积73.45亩，其中地面市政道路16.76亩，公园绿地10.25亩，地块用途为住宅用地兼批发零售、街巷、公园、绿地用地，容积率3.9，地上总建筑面积121100㎡，其中住宅面积114500㎡，商业面积5850㎡，其他为公共服务设施750㎡。出让起价约14.49亿元，折合起始楼面价11965元/㎡。

继前天滨江商务区T01-06A地块吸引六家房企之后，参加今天竞买的更是达到了十一家房企，包括杭州凯越置业（碧桂园）、金博投资与德信地产（联合体）、温州京都房地产与上海京鹿（联合体）、上海宏程置业（宏地）与温州融兴（联合体）、上海希盟资产（新中梁）与中房地产（联合体）、华润置地、温州时代大地、温州嘉地置业（华鸿）、温州新瓯海房开、温州荣悦置业（安邦）、上海通都（老中梁）。

地块位置图

该地块位于温州七都大桥学院路以北，周围空地较多，北面有一个滨江花园住宅区，南面是规划在建的滨江金融街以及体育公园，东南面是温州第二十二中学，附近有香格里拉大酒店、会展中心、万和豪生大酒店等配套。

目前周边基础生活配套比较欠缺，还需依靠新城商圈的成熟配套。随着近年来温州市政府重金投入大力发展滨江商务区，并欲将此板块打造为温州的“陆家嘴”，板块价值也逐渐被人们认可，未来必将使这个集金融、住宅、商务为一体的CBD板块成为最被看好的区域。