地块出让指标
好地网1月13日讯（研究员 程辉）今天晚上，杭州主城区挂牌了2015年第一批出让地块，为杭政储出[2015]1-4号地块，均为宅地，分别位于三堡、彭埠、之江和留下。其中，三堡地块紧邻中海御道路壹号，彭埠地块紧邻雨润、德信项目，之江地块紧邻大家之江悦、华润之江九里，留下地块紧邻坤和和家园。出让会计划于2月12日举行。
这意味着，在春节前，杭州迎来了重磅地块集中出让的高潮。除了这四宗宅地，1月27日，主城区将首先打响2015年土地出让的第一场战斗：南星单元宅地和景芳单元宅地出让。
积极推地的背后，是房企拿地意愿的提高，值得注意的是，在总共6宗地块中，南星、景芳、三堡这3宗均位于钱江新城板块，定位中高端，可见限购限贷政策放开后，房企对于杭州中高端住宅市场的预期看好，同时，“90/70”户型政策取消之后，中高端项目的设计空间不再受到限制，定位更容易。
4宗地块简介：
① 杭政储出[2015]1号杭州之江国家旅游度假区（之江度假区单元R21-B-31-01地块）
地块所在之江新城板块住宅项目集聚，地块西面紧邻大家·之江悦，北面为华润·之江九里，东面有嘉里·云荷廷，刚刚于1月11日首度开盘，南面有三立、中维地产两大住宅项目。
② 杭政储出[2015]2号西湖区（西穆坞村B-83地块）
地块被坤和·和家园所围绕，不出意外，坤和将收入囊中。
③ 杭政储出[2015]3号 江干区（彭埠单元R21-08地块）
地块南面即为几个月前成交的雨润及德信项目，两宗地块的成交楼面价约10700元/平米。同时，地块北面隔德胜快速路和滨江金色黎明相望，西面隔机场路和滨江曙光之城相望。
④ 杭政储出[2015]4号江干区（景芳三堡单元JG1206-65地块）
地块位于中海御道路一号和杭房东方御府之间，目前，东方御府的拼接户型成交均价约为27000元/平米左右，而中海御道路一号项目还处于待成交状态。
