南京再挂牌出让8宗地 面积合计40.95万平方米

2015年09月24日 11:22 来源:观点地产网 作者: 编辑:孙航海

9月24日,南京土地市场网挂出8宗地块。其中鼓楼区、建邺区、雨花台区、栖霞区各1宗,江宁区4宗,面积合计40.95万平方米。这8宗地将于10月28日公开挂牌出让。

其中,编号NO.2015G38地块为鼓楼区小市街道张王庙路以西中储二期地块,总用地面积7.91万平方米,出让面积6.34万平方米,综合容积率为3.7,地块限高100米,挂牌出让起始价17亿元,最高限价24.7亿,为二类居住用地、商办混合用地。

根据公告,该地块内须配建建筑面积不小于3500平方米的街政管理中心、不小于1500平方米的基层社区服务中心、不小于5000平方米的文化活动中心及用地面积不小于3800平方米的9班幼儿园各一处,由受让人出资建设,于第一期工程竣工前建成,用地面积均计入容积率;地块住宅建筑面积不得超过地上总建筑面积的50%;地块商办面积中不小于1.5万平方米的办公用房须由竞得人或其股权单位自持,不得分割销售及转让,且应作为电子商务功能使用;商办面积中的5万平方米办公用房仅可定向销售给电子商务类及其关联企业,且销售时须征得鼓楼区政府书面同意。

编号NO.2015G39地块为建邺区兴隆街道应天大街北侧21号地块,总用地面积3.21万平方米,最大容积率2.8,挂牌出让起始价13.16亿,最高限价19.16亿,为二类居住用地。

编号NO.2015G40地块为雨花台区南京南站南广场站东片区20-21号地块,总用地面积9.70万平方米,出让面积7.13万平方米,综合容积率为2.48,挂牌出让起始价19.81亿,最高限价28.81亿,为二类居住用地、基层社区中心、商住混合用地。

公告显示,该地块B分区内须配建用地面积为4584.21平方米的12班幼儿园一处,由受让人出资建设于第一期工程竣工前完成;地块C分区内配建用地面积为2222.66平方米基层社区中心一处,其中建筑功能所包含的行政管理与社区服务设施、托老所、医疗卫生设施、公厕、电信端局、环卫所由受让人出资建设于第一期工程竣工前完成;地块D分区范围内的住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于60%。

编号NO.2015G41地块为栖霞区金马路地铁站上盖物业北侧地块,总用地面积8.90万平方米,出让面积7.03万平方米,容积率范围为大于等于1.01且小于等于1.5,挂牌出让起始价10.54亿,最高限价15.34亿,为商住混合用地。地块临近地块南侧规划道路第一排只允许布置酒店式公寓,其建筑面积不得少于地上总建筑面积的10%。

下面四块地均位于江宁区。

编号NO.2015G42地块为江宁区麒麟街道丹青路以南、东麒路以东地块,总用地面积2.37万平方米,出让年限40年,最大容积率3.0,挂牌出让起始价1.5亿,为居住社区中心用地。

根据公告,该地块内可配置地上建筑面积不超过3.56万平方米的商业设施;地块内应设置居住社区中心一处,其中社区卫生服务中心、街政管理中心、社区服务中心、邮电局、公厕须由受让人出资建设,与其他功能建筑同步建设,同步竣工。

编号NO.2015G43地块为江宁区东山街道文靖北路以南、万安北路以东地块,总用地面积3.49万平方米,最大容积率2.6,限高80米,挂牌出让起始价6.61亿,最高限价10.91亿,为二类居住用地。商业服务用房建筑面积不超过出让地块地上总建筑面积的10%。

编号NO.2015G44地块为江宁区禄口街道来凤路以东、信诚大道以南地块,总用地面积4.42万平方米,综合容积率为1.58,限高80米,挂牌出让起始价2.53亿,最高限价3.68亿,为旅馆用地和二类居住用地。按照要求,旅馆用地不得分割转让,所建房屋不得分割转让、销售。

编号NO.2015G45地块为江宁区禄口街道信诚大道以北、福禄路以东地块,总用地面积9497.49平方米,最大容积率为1.6,限高24米,挂牌出让起始价3200万,为零售商业用地。

根据公告,上述8宗地块地块当竞价达到最高限价时仍有竞争的,停止竞争地价,改为竞争保障房建设资金,出资最高者为竞得人。加价为该地块原加价幅度或其整数倍。

另悉,9月23日下午,南京集中竞拍四宗热地引诸多品牌房企争抢。其中,中海地产在经过89轮竞价后,以20.8亿元拿下城北G34商住混合地块,楼面价高达2.24万元/平方米,成为南京新地王。

继中海拍出南京地王后,江浦G35宅地被三金以12.6亿元拿下,楼面价1.11万元/平方米;桥北G36宅地也经过了49轮的竞争,被大华地产以12.9亿元摘得,折合楼面价7176元/平方米;江浦G37商办混合地被南京汇景摩柏股权投资合伙企业以3.5亿元拿下,楼面价4057元/平方米。

2015年09月24日 11:22 来源:观点地产网 作者: 编辑:孙航海
当前位置:好地网>新闻资讯

良渚新城出让地块价值报告

地块分布在五个区块:商务商贸区块、勾庄南区块、勾庄北区块、古墩路沿线区块、其他区块。

手机订阅: +
微信订阅:
微信搜索公众账号“好地讯”关注活扫描二维码直接关注
邮箱订阅: +