好地网12月2日消息 杭州市国土资源局萧山分局发布公告：修改原定于12月28日出让的萧政储出（2015）27、28、30号地块的各项指标，附公告内容如下.
1、关于调整萧政储出（2015）30号地块公告内容的补遗通知
1、出让面积变更为77096平方米（原为78563平方米），出让起始价变更为88563万元（原为90277万元），出让保证金变更为17713万元（原为16993万元）；
2、获取挂牌出让文件时间调整为2015年12月9日至2015年12月31日10时（原为2015-12-7日至2015-12-28日10时）；提交书面申请时间调整为2015年12月9日至2015年12月31日11时（原为2015-12-7日至2015-12-28日11时）；
3、交纳竞买保证金的截止时间变更为：2015年12月31日10时（原为2015-12-28日10时）；
4、《竞买资格确认书》确认竞买资格截止时间变更为:2015年12月31日11时（原为2015-12-28日11时）；
5、地块挂牌时间和截止时间变更为：2015年12月22日至2015年12月31日14时30分止（原为2015-12-17日至2015-12-28日14时30分）；
6、现场书面竞价会时间变更为：2015年12月31日14时30分（原为2015-12-28日14时30分）。
2、关于调整萧政储出（2015）27-28号地块公告内容的补遗通知
1、萧政储出（2015）27号地块用途变更为居住用地（含配套商业），容积率变更为不大于2.7；
2、萧政储出（2015）28号地块容积率变更为不大于2.9。
好地网11月27日讯（研究员 毛飘菱）今天（11月27日），萧山发布了4宗宅地的出让公告，这四宗地块总起价40亿元，总面积342亩，预计将于2015年12月28日出让。
加上11月24日挂牌的20亩地块，萧山12月份预计将有五宗地块成交，即便全部底价成交，单月将实现43亿元的出让金。
据统计，2015年1-11月份，萧山共成交土地19宗，出让金总额85亿元。根据目前的挂牌情况，全年预计将实现129亿元的出让金。
当然，在年底开发商拿地热情高涨，地价迭创新高的情况下，这些地块预计将引发争抢的可能性较大。
“压箱好地”，好在哪里？
先看四宗地块的基本属性
1、奥博中心单元2宗地块位置紧邻，与奥体中心距离1.7公里。地块与2号线盈丰路站和6号线博览中心站距离分别为840米和1500米。
地块与市心路仅800米，沿着市中心往北经由庆春隧道可抵达钱江新城，往南直接抵达萧山城区，区位优势非常明显。
其中一宗面积61871㎡，约合93亩，其中幼儿园用地面积不少于3800㎡，以划拨方式供地，容积率不大于2.7，最大可建面积16.7万方。起始价163252万元，折合楼面价10000元/㎡。
还有一宗面积29784㎡，约合45亩，容积率不大于2.9，最大可建面积8.6万方。起始价52084万元，这个楼面价6030元/㎡。
2、萧山经开区1宗地块，北面为建设四路，与风情大道距离2.8米。地块体量适中，面积45968㎡，约合69亩，容积率2.7，可建面积12.4万方。起始价93086万元，楼面积7500元/㎡。地块北面不远处为碧桂园于8月6日竞得的项目，楼面价7900元/平米，南面不远处为龙湖春江悦茗项目，拿地楼面价为7504元/平米，销售形势好，于今年8月开盘，按照目前的销售速度，明年即可清盘。
3、萧山城区1宗地块，位于金城路以北，与萧山区政府距离2.5米，总面积116亩，容积率2.46，可建面积19.0万方，是一宗具备开发规模的地块，另外配建有幼儿园和农贸市场。地块起始价88563万元，楼面价4670元/㎡。
以上四宗地块，除了金城路以北地块，东临铁路有一定的硬伤，地块本身的属性均较好，对开发商的吸引力大。
再看四宗地块的板块特点
今天挂牌四宗地块，两宗地块位于奥体博览城，是2016年G20峰会会场，2022年亚运会主会场所在地，政策利好拉动板块居住价值，地块价值飙升。
今年奥体板块仅出让一宗宅地，最终被碧桂园竞得，楼面价9540元/平，溢价率20.76%。可见在外部因素利好下，市场对奥体板块关注度增大。
一宗位于风情大道以东，建设四路以南，是毗邻滨江区的板块，承接滨江购买力的外溢；同时位于奥体博览城辐射范围内，与碧桂园宅地隔建设四路相望，亦可吸引来自钱江世纪城的购买力。
一宗位于萧山城区，金城路以北，距离萧山区政府2.5公里，具有强劲的本地购买力。
谁将争抢？
无疑，这将是2015年度萧山土地市场最后的盛宴。据好地研究院统计，今年1-10月份杭州八区共有68家房企报名参拍，38家成功拿地，还有30家未拿地，占比44%。
开发商的胃口还远未得到满足。
而这些未拿到地的开发商，将成为本次出让会需求最迫切的竞争者。特别是龙湖、旭辉等深耕钱江南岸，近期在土地市场频频出手，却鲜有收获的房企。
以龙湖为例，今年1-11月销售额44亿元，目前土地储备告急，若要维持明年的销售额，亟需补仓。而龙湖在销售的项目春江悦茗销售良好，明年预计清盘，在滨江的项目今年已经告罄。
种种迹象表明，这将是一场充满竞争的土地战，谁将得手？敬请持续关注好地网。