好地网7月2日讯（研究员 袁梦蝶） 近日，上海土地市场挂牌4宗地块，总出让面积152282㎡，总起价418418万元。其中两宗为住宅用地，分别位于宝山区和青浦区，总出让面积78531㎡，总起价338628万元。两宗宅地预计8月17日出让，两宗商地预计8月18日出让。

地块指标

一、顾村N12-1101单元06-01地块

地块东至富长路,南至联谊路,西至共宝路,北至联汇路，出让面积70210.4平米，容积率1.8，起价31.6亿元，楼面价25004元/平米。

地块位于共富共康板块，外环以内，为住宅用地，体量适中，平整方正，属市内稀缺地块。地块距离地铁1号线呼兰路站1.5km，有公交接驳。北侧距离外环线约1km，自驾非常便利。

二、青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块

地块东至规划绿地,南至区界,西至祝桥头路,北至方家塘路，出让面积8320.3平米，容积率1.6，起价22628万元，楼面价16998元/平米。

地块所处的徐泾镇位于上海中心城区西郊，是青浦区的东大门，是青浦区经济和社会发展的龙头乡镇，周边住宅云集，以别墅居多。央企葛洲坝在2015年6月在地块周边竞得一宗宅地，楼面价27309元/ 平米。

此外，闵行区吴泾镇和马桥镇各有1宗商地出让。其中吴泾镇闵行新城MHC11101单元10A-01A地块（吴泾镇210-5）出让面积32024.3平米，容积率1.8，起价30350万元，楼面价5265元/平米；马桥镇MHC10803单元28A-02A地块出让面积41726.5平米，容积率2.5，起价49440万元，楼面价4739元/平米。