好地网8月1日讯（研究员 袁梦蝶）上海七月份共成交地块12宗，总出让面积432961平方米（约649亩），环比上涨12.5%；建筑面积859268㎡，总成交总价2356750万元，环比上涨27.5%，楼面均价27427元/㎡，平均溢价率103.47%。
2016年上海1-7月份土地出让情况
其中成交宅地4宗，出让面积286579㎡（430亩）， 可建面积502262㎡，成交总价2039000万元，环比上涨27.5% ，楼面均价40596元/㎡，平均溢价率114.93%。
合景、新城、金地、融信瓜分四宗宅地 90%房企空手而归
4宗宅地共引来42家房企争抢，最后4家成功拿地，还有90%的房企空手而归。
7月1日早上，经过一个多小时的拉锯战，合景泰富以总价47.35亿元竞得松江大学城宅地，楼面价39073元/㎡，溢价率56%。去年10月份，同济以231000万元竞得松江泗泾镇低密度地块，溢价71%，成交楼面价20531元/㎡，创下当时的泗泾地王。9个月左右的时间，从20531元/㎡到38045元/㎡，地价几乎翻倍；
7月14日，新城击退金茂、金隅等房企，以总价37亿元整竞得虹口宅地，楼面价67409元/㎡，溢价率77%。这是新城入沪以来第一次在上海中环内拿地（此前新城在上海的宝山、青浦、嘉定等郊区均有布局）；
7月27日，历时2个多小时、近600轮的拉锯战，金地以88亿元竞得浦东祝桥宅地，楼面价33023元/㎡，溢价率286%，成为上海本年度总价地王；
7月29日，融信击退山东黄金、保利&东原联合体、龙湖等劲敌，以总价31.55亿元竞得杨浦区新江湾城B3地块，楼面价52840元/㎡，溢价率51%。刷新2015年11月25日信达49152元/㎡的记录，成为新江湾城新晋单价地王。
8宗商业地块 平均溢价52%
7月份共出让了8宗商业地块，出让面积146383㎡/220亩，建筑面积357006㎡，成交总价317750万元，楼面均价8900元/㎡，平均溢价率51.57%。
