【南京一周城建】未来10年商业规划出炉

1、南京长江五桥获批:未来江北到河西只要10公里

2、红花片区变迁,10平方公里土地等待开发

3、南京未来10年商业规划出炉:新街口、江北、河西和城南打造商业中心

4、地铁7号线年内开工,预计在2021年通车

5、搭上纬七路东进顺风车,10号线七桥瓮站将先建

6、桥北文化中心已完成主体装修,预计今年将投入使用

7、南京下周土地拍卖被临时叫停,网络竞拍将取代现场举牌,新规则近期公布

8、南京实现地铁线路交通一卡通全覆盖,目前可在41座城市使用

9建邺将全面推进六大建设,高标准建成现代化国际性城市新中心

来源:南京城建

1、南京长江五桥获批:未来江北到河西只要10公里

7月28日,国家发改委发布消息,对南京长江第五大桥可行性研究报告予以批复


根据该可行性研究报告,长江五桥设计为双向6车道,桥梁段设计时速100公里,隧道段设计时速80公里。采用“桥+隧”的建设方式,其中,跨长江的大桥长约4.4公里,夹江隧道长约1.8公里,其余路段长约4.1公里。


按照国家发改委批复,长江五桥估算总投资约为59.68亿元。其中,国家安排中央专项建设基金(车购税)8.26亿元,其余资金由江苏省和南京市通过财政性资金筹措解决。


根据交通量统计分析和预测,到2020年,考虑地铁过江交通影响,全市过江通道总量折合小客车将超过每天44万辆。


2、红花片区变迁将缔造楼市新格局,10平方公里土地等待开发

去年夏天,南京大校场机场搬迁,主城区最后一块“孤岛”释放了大量土地。从今年2月底开始,南部新城红花机场片区,这个南京主城最大的“城中村”,正式启动拆迁。


目前,5000多套安置房源已到位,基本能满足绕城公路内核心区的房源需求。


为鼓励居民早日搬迁,这次征收政策还特别设立了“签约率”奖,片区内提前签约交房率达100%时,每户最高能拿5万元奖励。除了奖励还有相关补偿政策。


与此同时,南京新秦淮区总体规划出炉,规划显示,将南部新城定位为与新街口比肩的市级商业中心,规划人口10万人


在规划中,机场搬迁能为南京主城腾出了近10平方公里的建设空间,其中大部分地块将用于住宅用地。

3、南京未来10年商业规划出炉:新街口、江北、河西和城南打造商业中心

7月26日,南京市商务局和市规划局共同组织编制了《南京市商业网点规划(2015-2030年)》(以下简称《规划》)向公众征集意见。规划显示,未来南京将形成新街口、江北、河西、和城南4个市级商业中心。

4大市级商业中心

2个市级商业副中心

5个副城级商业中心

7个副城级商业中心分别是雄州、仙林、湖南路、夫子庙、东山、永阳和淳溪。

规划形成夫子庙,湖南路-山西路两个市级商业副中心,雄州,仙林,东山,永阳和淳溪5个副城级商业中心。


18条特色商业街区


4、地铁7号线年内开工,预计在2021年通车

25日,地铁7号线进行环评第二次公示。该项目已经进行沿线地质勘测工作,计划年内开工,预计2021年通车运营。


根据环评公示,地铁7号线南起西善桥,北止仙新路,线路长约35.7公里,全线均采用地下敷设方式,平均站间距约1.41公里。起点设西善桥停车场,终点设马家园车辆段,控制中心设于城东灵山以南,与4号线等线共址。


7号线定位为东北—西南向的大运量轨道交通线,途经雨花台区、建邺区、鼓楼区和栖霞区,线路串联了西善桥、河西、下关、五塘村、晓庄、丁家庄、尧化门等主要片区,覆盖多处保障性住房。


7号线设站26座,其中换乘站13座,分别是西善桥站与8号线换乘、螺塘街站与2号线西延线换乘、永初路站与宁和城际换乘、中胜站与10号线换乘、莫愁湖站与2号线换乘、清凉山站与13号线换乘、草场门站与4号线换乘、福建路站与5号线换乘、城河村站与9号线换乘、五塘广场站与3号线换乘、晓庄站与1号线北延线换乘、万寿村站与6号线换乘、仙新路站与8号线换乘。


列车运营时间为早上5:00到晚上11:00。全日行车计划初期210对,近期240对,远期284对。

5、搭上纬七路东进顺风车,10号线七桥瓮站将先建

借着南京市纬七路东进二期的“东风”,地铁10号线二期的七桥瓮站将作为其配套工程将同步开建。这一“搭车”工程日前进行了环评影响公告。


纬七路东进二期工程(高桥门~石杨路段)位于南部新城及秦淮区,该项目南接纬七路东进二期工程(响水河~高桥门段)高架桥预留接口,北至石杨路,总长943米,规划红线宽度52米。七桥瓮站为10号线与远期13号线的换乘站,车站为地下二层岛式车站,由于站位平面位置与建设时序与纬七路东进二期工程(高桥门~石杨路段)高架桥的建设存在一定的矛盾,因此作为本项目的配套工程一并实施。


地铁10号线二期工程将现有一期的安德门站向东延伸,终点站是在麒麟地区的王武庄站,二期工程线路全长约12.1千米,设站7座,投资97.2亿元,依次设有雨花台站、卡子门站(与地铁三号线换乘)、红花机场站(与地铁5号线换乘)、七桥瓮站(与远期13号线换乘)、杨庄站、王武庄站(与在建的麒麟有轨电车换乘)。


随着大校场机场正式关闭,纬七路东进二期工程去年就已经开工,西起秦虹南路、东接绕城公路高桥门立交,全长3.8公里,预计2017年10月建成通车。

6桥北文化中心已完成主体装修,预计今年将投入使用

据悉,江北地区最大的文化艺术中心——桥北文化中心项目已完成主体装修,正在进行设备调试等扫尾工程,预计很快就能投入使用


桥北文化中心项目位于浦口高新区,西至柳洲路,南临泰达路,东侧为浦口区体育场,毗邻城南河畔。据了解,整个项目占地33.36亩,总建筑面积7.2万平方米,其中地上建筑面积约4.7万平方米,地下建筑面积约2.5万平方米,为桥北片区首个集办公、娱乐、体育为一体的社会事业类重点工程。 


记者在现场看到,整个文化中心内部地砖、墙面等硬装工程基本结束,中央空调、升降电梯已安装到位。多功能剧场和体育中心主体装修已完工,工人正在进行室外幕墙装修的扫尾工作。据悉,体育中心所采用的装修标准都是省级赛事的标准,目前已交由江苏英派斯统一装修运营。值得一提的是,文化中心的主楼南北主立面,采用的是由东南大学设计研究院设计的双层可呼吸式玻璃幕墙,可以提高室内的舒适度。

7、南京下周土地拍卖被临时叫停,网络竞拍将取代现场举牌,新规则近期公布

7月28日9:15分南京国土局官方网站发布了今年06号土地的终止出让公告,原定下周五开拍的这场土地拍卖会将择期举行。


相关人士介绍,终止出让的原因是出让方式将改为网络竞拍,具体竞买规则正在修改当中。具体出让时间和出让条件另行发布公告。



8、南京实现地铁线路交通一卡通全覆盖,目前可在41座城市使用南京政府官方回应限牌、限号、限行传言:拟研究可行性

26日上午,南京地铁全面实现全国交通一卡通互联互通开通仪式在南京站举行。

南京地铁于2015年底实现了每个站点一进一出刷卡通道的互联互通。而在今年6月30日前完成了6条地铁线路共2519台闸机通道的互联互通任务,真正实现了地铁线路交通一卡通的全覆盖。


目前已实现与江苏省13个城市、北京、天津、河北七个城市(石家庄、邯郸、保定、张家口、承德、沧州、廊坊)、内蒙古包头、吉林3座城市(长春、通卡、通化)、安徽蚌埠、福建8座城市(厦门、莆田、三明、泉州、漳州、南平、宁德、龙岩)、山东三座城市(青岛、枣庄、临沂)、河南平顶山、重庆、陕西咸阳等41座城市的互联互通。


为更好服务各地交通一卡通,南京地铁和南京市民卡公司在南京开通96095咨询服务热线。目前省内各城市办理交通一卡通服务热线等信息均可在网上查询。

9建邺将全面推进六大建设,高标准建成现代化国际性城市新中心

29日下午,中国共产党南京市建邺区第十一次代表大会隆重开幕。会议研究部署今后五年建邺发展的目标和任务。


今后五年,建邺区将按照“四个全面”的要求,坚持“现代化、国际性、创新型”发展定位不动摇,牢固树立“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,全面推进经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设,高标准建成现代化国际性城市新中心,在建设“强富美高”新南京和苏南现代化建设示范区中走在前列。


据介绍,今后五年建邺区工作的主要目标是,高标准建成中国现代服务业名城核心区,高标准建成国际化开放城区,高标准建成创新型活力城区,高标准建成全国一流的生态型宜居城区,高标准建成和谐共享型幸福城区。