好地网8月15日讯（研究员 袁梦蝶）本周上海土地市场将出让8宗地块，总出让面积246766㎡，可建面积约59.6万方，总起价102.5亿元。其中包含4宗宅地，分别位于静安、宝山和青浦，总出让面积124651平方米（计187亩），总起价84.39亿元。

地块指标

8月17日

一、静安区中兴社区N070202单元332-01-A、333-01-A地块

地块东至宝昌路、西至公兴路、南至临山路、北至中兴路。出让面积31034.1㎡，容积率不大于3.54，可建面积约11万方，总起价46亿元，起始楼面价41871元/㎡。竞买单位已达18家。

地铁3号线东宝兴路站、4号线宝山路站、8号线中兴路站均在地块1公里范围内。

地块西侧过中兴路就是中兴绿地公园，北侧、西南侧分布有上海市中医医院、第十人民分院，配套成熟。

二、顾村N12-1101单元06-01地块

地块东至富长路,南至联谊路,西至共宝路,北至联汇路，出让面积70210.4平米，容积率1.8，起价31.6亿元，楼面价25004元/平米。竞买单位已达14家。

地块位于共富共康板块，外环以内，为住宅用地，体量适中，平整方正，属市内稀缺地块。地块距离地铁1号线呼兰路站1.5km，有公交接驳。北侧距离外环线约1km，自驾非常便利。

三、青浦区徐泾镇徐南路北侧08-04地块

地块东至规划绿地,南至区界,西至祝桥头路,北至方家塘路，出让面积8320.3平米，容积率1.6，起价22628万元，楼面价16998元/平米。竞买单位已达12家。

地块所处的徐泾镇位于上海中心城区西郊，是青浦区的东大门，周边住宅云集，以别墅居多。央企葛洲坝在2015年6月在地块周边竞得一宗宅地，楼面价27309元/ 平米。

四、青浦区盈浦街道胜利路西侧02-01地块

青浦区盈浦街道地块地块位于盈港路北面，出让面积22.6亩，起价45259万元，起始楼面价15000元/㎡。

地块紧邻在建地铁17号线漕盈路站，预计2017年底竣工。

出让地块东面为新城项目，地块于2015年11月4日成交，总价6.82亿元，溢价率113%，成交楼面价18134元/㎡。

出让地块南面也为新城项目，地块于2015年11月12日成交，总价5.05亿元，楼面价9064元/㎡，溢价7%（地块含30%的商业）。