苏州工业园区两宗宅地今日在苏州档案大厦开拍，拍卖现场吸引到了万科、旭辉、招商、九龙仓等22家房企参加竞拍。最终，2号地块由海亮以总价30.6亿元竞得，楼面价15992元/平米，溢价率113.23%，3号地块由旭辉平安联合以总价31亿元竞得，楼面价14785元每平方米，溢价率84.82%。【直播回顾】
好地研究院发现，距离苏州上一次土地拍卖1个月时间，苏州土地市场的热度不减反增。
热度体现在以下几个方面：
1、参拍者多。本次仅出让两宗宅地，却吸引了22家房企参与竞拍，近乎苏州大牌开发商均有到场，甚至多家单位老总亲自坐镇，包括万科、金地、首开、旭辉等8家房企，均报名参拍了两宗地块。
2、争夺激烈。两宗地块经过1个多小时300轮的拍卖，最终分别以溢价113%、85%成交。房企举牌频繁、果断，多家房企直接加价千万，由此可以看出房企对于拿地的“饥渴”。
3号地块，最终在旭辉、中航两家房企之间厮杀，而旭辉的背后是平安。而中航根本“不差钱”，上个月刚在吴中区一口气拿下两宗宅地，花费27亿。
2号地块的竞得者海亮，同样也在上次6月3日土地出让会上举牌一次出现，不过相对于上次仅举牌一次。这次海亮举牌态度坚决，势不可挡。
3、成交地价高。此次成交的楼面价，相对于目前周边在售的楼盘来看，价格偏高。据好地研究员了解，苏园土挂（2015）03号地块规划文件中写明六层及以上的住宅建筑整体全装修比例为100%。而在其周围，精装房源仅有月亮湾3号，均价为16000元/㎡。