好地网6月29日讯（高级研究员 蔡薇）近日，徐汇区挂牌两幅位置紧邻的商办用地，总出让面积约46.8亩，总起价47.77亿元。
其中188S-J-2地块容积率4.35，出让面积12593.7㎡，起始报价9.07亿元，楼面起价16556元/平米。
188S-H-2地块容积率10，出让面积18621.80㎡，起始报价38.7亿元，楼面起价20782元/平米。
6月24日，富溢科技有限公司以底价115800万元竞得徐汇滨江地铁口商办地块，楼板价为16811元/平米。与此次出让的地块位置上紧邻。
地块指标
图示188S-E-2地块为6月28日出让，楼面价16811元/平米
据资料，地块位于徐汇区黄浦江南延伸段WS5单元西岸传媒港（以下简称“西岸传媒港”）。
据2013年控制性详规显示，西岸传媒港规划范围东至龙腾大道，南至龙水南路，西至云锦路，北至龙耀路，规划总用地面积约30.54公顷，其中建设用地面积约30.54公顷。定位以文化传媒和信息通信产业为核心，形成具有活力的文化传媒产业集聚区；以办公、酒店、SOHO等多种功能复合的综合商务区；以多样完善的商业、文化配套设施，形成富有特色的滨水公共活动区。
此外公共服务设施用地约16.91公顷，占城市建设用地比例约55.37%；绿化用地面积约4.49公顷，占城市建设用地比例约14.7%；道路广场用地面积约9.14公顷，占城市建设用地比例约29.93%。
西岸传媒港规划地上总建筑面积约84.73万平方米。其中，商业建筑面积约15.52万平方米，办公建筑面积约57.57万平方米，文化建筑面积约4.69万平方米，科研建筑面积约6.95万平方米。
