好地网5月29日讯(研究员 袁梦蝶)余杭国土本周挂牌四宗地,分别为2宗商住用地,2宗商业用地。其中,余杭街道挂牌1宗商住、2宗商业;临平北挂牌1宗商住。地块预计在7月3号、6号出让。
两宗商住用地为:
1、余政储出〔2015〕14号,地块位于余杭经济开发区兴国路与映荷路交汇东南处,出让面积116.45亩,容积率1.5-2.3,建筑面积178551.3㎡,起价34934万元,楼面起价1957元/平米。
2、余政储出〔2015〕15号,地块位于余杭街道02省道北侧、东西大道东侧,出让面积78.54亩,容积率2.0-2.8,建筑面积146605.2㎡,起价25918万元,楼面起价1768元/㎡。
另外,两宗商业地块为:
1、余政储出〔2015〕9号,为余杭街道凤新路南侧商业地块5,出让面积27.17亩,建筑面积63399㎡,楼面价840元/㎡;
2、余政储出〔2015〕8号,为余杭街道凤新路南侧商业商务地块4,出让面积32.28亩,建筑面积73185㎡,楼面价860元/㎡;
地块指标
好地研究院认为,两宗商住用地分别有如下优势:
一、兴国路与映荷路交汇东南处地块
①地块南依临平山,景观优势凸显。
②地块距万宝城仅1.8公里路程,商业配套有保障。
③地块周边已有绿城蓝庭、赞成香颂、新城山语院等众多成熟小区,居住氛围浓厚。
二、东西大道东侧商住地块
①地块紧邻杭州主干道天目山路和余杭主干道东西大道,区位优势明显。
②杭州BRT4号线西延段延伸至中泰,这也为地块带来交通上的便利。
③地块周边已有保亿•丽景山、玉榕庄等众多成熟小区,居住氛围浓厚。