好地网6月3日讯（研究员 赵贝娜）今天，余杭未来科技城新挂牌一宗低密度宅地，紧邻大华西溪风情项目。这是2015年度未来科技城第四宗出让的宅地，此前南方水泥和香港兴业分别成功竞得一宗。
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未来科技城板块将成为今年上半年杭州土地市场的焦点，并扛起了市场复苏回暖的大旗。
地块位置及周边低密度项目
据资料，此次挂牌的余政储出[2015]13号地块，位于未来科技城文二西路与常二路交叉口，出让面积69152㎡，约104亩，容积率1.01-1.02，最大可建建筑面积70535㎡，地块限高21米，建筑层数不得大于3层，起价51864万元，楼面起价7353元/平米。根据板块内排屋类产品的销售价格，地块具备较大的溢价空间。
地块指标
该宗地块有以下看点：
1、地块由杭州西溪湿地、五常湿地环抱，景观优势突出。
2、地块紧邻文二西路、常二路两条主干道，交通便利。
3、地块1公里范围内有淘宝城、未来科技城幼儿园及小学，在5分钟交通圈内还有海港城在建，配套有保障。
未来科技城板块低密度宅地成交情况及房价
注：表中统计成交数据为排屋类产品今年的成交情况
由于西溪湿地旁地块引起了多家房企报名并最终高溢价成交，使得这宗同样低密度的宅地充满了看点，在周一出让会上铩羽而归的融创、滨江、阳光城、景瑞、新城等是否会再次出手？地块周边的富力、合景泰富、大华等是否会补仓？均十分值得期待。