好地网6月29日讯（研究员 楼权） 根据杭州市国土资源局官方微信账号消息，主城区挂牌三宗地块，包含一宗住宅用地和两宗商业用地。住宅用地即位于丁桥单元的R21-14地块，出让面积119亩，体量达18.3万方，楼面起价6003元/㎡。两宗商地位于上城区湖滨单元，面积分别为6.1亩和7.5亩。三宗地块预计7月30日出让。
地块指标
一、丁桥单元R21-14地块
好地研究院认为，该地块有如下看点：
地块紧邻同协路，距离火车东站10分钟车程；同时，地块紧邻留石快速路，通过秋石快速路，前往市中心仅需20分钟车程。
地块周边有新世纪幼儿园、丁桥中心幼儿园、采荷一小、青蓝小学、丁兰实验中学、丁桥中学等丰富教育资源，区域内规划还将建设一所重点中学，教育资源逐渐走向优质。
位于临丁路与笕丁路交汇处的浙江中医院分院也正在积极建设当中，该医院占地面积约88044平方米,总建筑面积为150000平方米，提供1000个床位，总投资8.3亿元，预计年内建成，这对于丁桥新城建成后将积聚的40万居民来说，绝对是个好消息。
以往最被人诟病的商业配套，也随着中大银泰城的开业得到极大改善，同时，杭州次级商业商务中心—新天地综合体，预计也将在今年年底交付。
附：地块周边竞品分析
二、湖滨单元D-C2/C3-05、06地块&湖滨单元D-B1-16（B）地块
其中，湖滨单元D-B1-16地块，东至延安路，南至解放路，西至湖滨路，北至邮电路。湖滨单元D-C2/C3-05、06地块，东至延安路，南至东坡大世界，西至东坡路，北至平海路。
两宗地块位于西湖核心商圈，湖滨银泰、解百商城等优质商业配套环伺，商业氛围浓厚；交通也十分便捷，紧邻地铁1号线龙翔桥站，距离西湖风景区也仅一步之遥。