好地网7月2日讯（研究员 王叠松） 据好地网土地出让行情追踪，本月浙江省（除杭州八区外）预计出让134宗地块，总出让面积约为5753.1亩，折合建筑面积约819.8万方，环比分别激增225%和287%，总起价约159.4亿元；其中宅地（含商住）68宗，出让面积约为3114.6亩，环比上升140%。
各城市招拍挂情况：
杭州五县市区：共拟推12宗地块，推地体量14万方
7月，杭州五县市拟推12宗地块，总推地面积约87.2亩，折合建筑面积约13.7万方；其中宅地6宗，推地面积约54.8亩，占总推地面积的62.8%，折合建筑面积约8.4万方。
杭州五县市7月土地出让情况表
湖州：共拟推11宗地块，推地体量60万方
7月，湖州拟推11宗地块，总推地面积约532.6亩，折合建筑面积约59.6万方；其中宅地仅2宗，推地面积约189.8亩，折合建筑面积约18.6万方。
本月湖州市有一宗商住地块值得关注，地块所属区域为湖州市区：
湖开土2015-03号：地块四至为：西南分区夹山路以南，金鸡山遗址以东，新区二路以北，性质为商住，出让面积为118274㎡，约合177.4亩，容积率1.3-1.5，其中地下车库面积为计容面积，折合建筑面积近18万方，起价2.1亿元，。地块将于7月7日拍卖，如若参拍人数不足3人则改为挂牌，挂牌时间截止日为7月17日。
湖开土2015-03号地块指标
地块位置图
湖州7月土地出让情况表
嘉兴：共拟推19宗地，推地体量72万方
7月，嘉兴共拟推19宗地，总推地面积约481.3亩 ，折合可建面积约71.9万方；其中宅地8宗，推地面积约259.7亩，折合建筑面积约34万方。
本月有2宗商住地块值得关注，两宗地块分别位于桐乡市和嘉善县：
一、桐土储[2015]02号：地块位于嘉兴市桐乡市振东新区利东路北侧，性质为商住，其出让面积为65952㎡，约合99亩，容积率1-1.8，折合建筑面积约11.9万方，起拍价2.46亿元。地块拍卖会拟于7月22日进行。
桐土储[2015]02号地块指标
地块位置图
二、善土告字[2015]16号：地块位于嘉善县大云镇双云路东侧、康兴西路南侧，性质为商住用地，出让面积为70094㎡，约合105亩，容积率1-2.3，折合建筑面积16.1万方，起价1.7亿元。地块拟于7月20日出让。
善土告字[2015]16号地块指标
地块位置图
嘉兴7月土地出让情况表
金华：共拟推17宗地块，推地体量73万方
金华7月仅拟推17宗宅地，总推地面积约370.2亩，折合可建面积为72.5万方；其中宅地14宗，推地面积约359.4亩，折合建筑面积68.8万方。
本月金华有1宗地块值得关注：
东土告字[2015]29号地块：地块位于长松岗油塘水库西侧，性质为宅地，出让面积为55169㎡，约合82.8亩，容积率1.5-3.7，折合建筑面积约20.4万方，起始价1.86亿元。地块拟于7月2日出让。
东土告字[2015]29号地块指标
地块位置图
金华7月土地出让情况表
丽水：共拟推2宗地块，推地体量1万方
7月，丽水仅拟推2宗地块，总推地面积约12.7亩，折合建筑面积约1.2万方；其中宅地1宗，推地面积约5.9亩，折合建筑面积约1.1万方。
丽水7月土地出让情况表
宁波：共拟推31宗地块，推地体量276万方
7月，宁波拟推31宗地，总推地面积约2086亩，折合建筑面积约275.6万方，其中宅地8宗，推地面积约576.5亩，折合建筑面积约79.3万方。
本月宁波有3宗地块值得关注，其中2宗宅地，1宗商地：
镇海新城北区ZH07-07-20地块：地块性质为住宅用地，出让面积为88577㎡，约合132.9亩，容积率1-2.4，折合建筑面积约21.3万方，起始价3.3亿元，四至为：骆驼街道世纪大道西侧，永和西路北侧；
镇海新城北区ZH07-07-26地块：地块性质为住宅用地，出让面积为52990㎡，约合79.5亩，容积率1-2.4，折合建筑面积约12.7万方，起始价1.84亿元，四至为：骆驼街道金华南路西侧，永茂西路北侧；
镇海新城北区ZH07-07-27地块：地块性质为商业用地，出让面积为76967㎡，约合115.5亩，容积率1-2.7，折合建筑面积约20.8万方，起始价2.82亿元，四至为：骆驼街道金华南路西侧，永茂西路北侧；
以上三宗地块均位于镇海区，且预计将于7月24日出让。
镇海新城北区ZH07-07-20、ZH07-07-26、ZH07-07-27地块指标
地块位置图
7月宁波土地出让情况表
绍兴：共拟推13宗地块，推地体量129万方
7月，绍兴共拟推13宗地块，总推地面积约890.5亩，折合建筑面积约128.6万方；其中宅地9宗，推地面积约755亩，折合建筑面积约105.3万方。
本月绍兴有2宗地块值得关注，1宗为大面积宅地，1宗为CBD商业地块，分别位于绍兴市区和绍兴县。
一、高新区大湖头1号地块：地块位于绍兴市区，性质为商住用地，该宗地内商业建筑建设包括远程医疗中心、康复中心、养护中心等，地块出让面积为162335㎡，约合243.5亩，容积率1.1-1.15，折合建筑面积约为18.7万方，起始价5.67亿元，且申请人报名时须提供与中国境内领先的医疗信息化解决方案和服务供应商的上市企业就竞买该地块合作的协议，地块将于7月9日出让；
高新区大湖头1号地块指标
地块位置图
二、柯桥城区CBD-16地块：地块位于柯桥城区，用地性质为商业用地，出让面积为69625㎡，约合104.4亩，容积率为2-2.3，折合建筑面积约为16万方，起始价1.5亿，地块将于7月21日出让。
柯桥城区CBD-16地块指标
地块位置图
绍兴7月土地出让情况表
台州：共拟推6宗地块，推地体量40万方
7月台州共拟推6宗地块，总推地面积约259.3亩，折合建筑面积约39.6万方，其中宅地4宗，推地面积约235.8亩，折合建筑面积36.9万方。
本月台州有1宗地块值得关注：台土告字[2015]020号地块，该地块位于台州椒江区，体育场路南侧、广场南路西侧，性质为商住地块，地块出让面积为75277㎡，约合112.9亩，容积率1-2.2，折合建筑面积约16.6万方，起始价6亿元。地块将于7月8日出让。
台土告字[2015]020号地块指标
地块位置图
台州7月土地出让情况表
温州：共拟推20宗地块，推地体量143万方
7月温州拟推19宗地，总推地面积约734.9亩，折合建筑面积约117.6万方，其中宅地14宗，推地面积约455.8亩，折合建筑面积约78.8万方。
本月温州推出大量优质地块，涉及区域包括鹿城区、龙湾区、瓯海区及瑞安等地。
鹿城区：温州市中央绿轴片区一次性推出9宗地块，该9宗地块均值得关注，9宗地块出让面积约467.5亩，占总出让面积的64%，该9宗地块起价均在1亿以上， 5宗地块推地面积大于1万方，该9宗地块预计7月8日出让。
城市中央绿轴片区地块指标
地块位置图
龙湾区：温州市龙湾区于5月29日挂牌的龙湾城市中心区G-01地块也值得关注，该地块性质为商住地块，出让面积134685㎡，约合202亩，容积率1-1.9，折合建筑面积约14.3万方，地块将于7月2日出让。
而据公告显示，龙湾城市中心区G-01地块出让有两点要求：
一、地块内商业(批发零售、住宿餐饮)建筑面积(含物业不含配套设施)占地块总建筑面积的比例≤25%且≥22%，其中不可分割但可整体销售住宿餐饮建筑面积不小于20000平方米且不大于20200平方米；不可分割但可整体销售批发零售建筑面积不小于16500平方米且不大于16700平方米，剩余面积（批发零售、住宿餐饮）可自由分割销售，住宅均可分割销售。
二、地块内需配建6班幼儿园一处，用地面积≥3215平方米，建筑面积≥2242平方米，且需独立占地并设单独对外出入口；需配建基层社区用房一处，建筑面积≥350平方米；文化活动站一处，建筑面积≥500平方米；基层社区级老年服务中心一处（需含托老所和社区照料中心），建筑面积≥900平方米，社区医疗卫生站一处，建筑面积≥150平方米；公厕一处，建筑面积≥60平方米；10KV开闭所两处，每处建筑面积≥120平方米。
城市中心区G-01地块指标
地块位置图
瓯海区：温州市瓯海区国土局于6月19日挂牌一宗宅地，公告号为温公共资源中心土告字[2015]15号，地块编号3303040180060037，地块位于温州市瓯海区娄桥街道娄桥村、岩头村，出让面积为45562㎡，约合68.3亩，容积率1-2.8，折合建筑面积12.8万方，起始价7.2亿元。地块拟于7月17日出让。
温公共资源中心土告字[2015]15号地块指标
地块位置图
瑞安市：瑞安市本月将出让2宗宅地，该2宗宅地均值得关注：
一、塘下中心区B-1-4、B-1-5地块：地块位于瑞安塘下中心区，地块编号为2015XG005号，土地性质为商住用地，地块规划出让面积29346㎡，其中包含社会停车场用地1420.18㎡，代征道路用地1682.42㎡，实际出让面积为26243.21㎡，约合39.44亩，容积率折合建筑面积6万方，其中商业建筑面积应小于6035㎡，起始价2.7万元，地块拟于7月6日出让。
塘下中心区B-1-4、B-1-5地块指标
地块位置图
二、滨海新区万松富民商住地块：地块位于莘塍街道南镇村万松东路以北，富民南路以西，新兴路以南，仙甲季河以东，地块编号2015XG007号，地块性质为商住，地块规划出让面积33662.77㎡，代征道路用地1695.2㎡，公园绿地面积3282.66㎡，规划水域面积765.99㎡，实际出让面积为27918.72㎡，约合41.9亩，容积率折合建筑面积7万方，其中商业建筑面积应小于20938㎡，起始价4.2万元，地块拟于7月10日出让。
2015XG007号地块指标
地块位置图
温州7月土地出让情况表
衢州：共拟推4宗地块，推地体量14万方
7月衢州拟推4宗地块，总推地面积约96.6亩，折合建筑面积13.9万方，其中宅地1宗，推地面积约20亩，折合建筑面积3.3万方。
衢州7月土地出让情况表
舟山：未推出地块
至报告日，舟山于7月无地块出让。