20日下午，北京丰台花乡樊家村地块挂牌出让。经过104轮激烈角逐，葛洲坝集团房地产公司（以下称葛洲坝）以49.5亿元拿下这块土地，溢价率50%，商品房住宅部分折合楼面价超过7万元/平米。
丰台花乡樊家村挂牌出让起始价为33亿元，土地面积13.2万平方米，建筑规划面积20.4万平方米。
该地块包含R2二类居住用地、A61机构养老设施用地、A5医疗卫生用地、A334托幼用地、A331中学用地。根据规定，出让宗地内须配建10000平方米的“公共租赁住房”，房屋回购价格为8000元/平方米；以及61800平方米“农民回迁房”，回购价格为3800元/平方米。
尽管竞拍条件设置苛刻，这一地块仍然吸引了大量资金实力雄厚的开发商（联合体）现场竞争，包括龙湖、保利、首开、平安联合体，中粮、天恒、首创联合体，万科金融街联合体等。资金实力雄厚的央企葛洲坝最终摘牌。
地段稀缺是引发争夺的重要原因。亚豪机构副总经理任启鑫介绍，樊家村地块是今年以来四环内出让的第二宗住宅用地，其临近西南三环，北邻龙湖西宸原著、西邻钓云台、东临夏家胡同以及华润亚林西“地王”项目，区域的各项配套正在完善。
目前丰台在售项目均价在4万以上。与樊家村地块紧邻的是懋源地产的钓云台项目以及夏家胡同地块，钓云台4栋楼均价都在10万/平米以上，最高的一栋楼均价超过13万/平米。夏家胡同地块楼面价高达4.5万元/平方米。
中原地产分析师张大伟表示：“减去公租房等用地面积后，该地块楼面价已突破7.5万/平米，未来又将是一个10万+顶豪。”
任启鑫分析，北京可供开发土地绝对数量不断减少，目前土地整理面临难度大、位置远等种种问题，因此土地尤其是宅地集中出现的机会将愈来愈少，因此这波集中供地也引发了开发商的极大热情与关注。
这一轮集中供地自9月份始，截止于10月20日。距离上一轮已经过去两年。在这一轮当中，北京土地市场共计推出29宗经营性用地，其中住宅用地多达19宗，规划建筑面积高达356万平方米，几乎与前8个月北京成交宅地的规划总建面持平。
土地集中供应对于开发商的资金实力而言是场考验，稀缺的地块将引起房企更激烈的争夺，同日出让的丰台区花乡四合庄地块与抢手的樊家村地块相比，其关注度就相去甚远。这宗建筑面积5.92万平方米的商业金融用地，被中铁置业以11亿元总价收入囊中。