好地网10月10日讯（研究员 袁梦蝶）上海10月份的首场土地出让会顺利结束，三宗地块吸金29.04亿元，两宗宅地分别被同济和新城竞得。
经过近100轮竞拍，松江泗泾镇低密度地块最终被同济以231000万元竞得，溢价71%，成交楼面价20531元/㎡。在近几个月的土地出让会中，同济的出席率可谓接近80%，此次终于如愿以偿成功拿地。
地块东至刘五公路,南至泗陈公路,西至规划五路,北至规划七路，出让面积93763㎡，容积率1.2，起始价135000万元，起始楼面价约12000元/㎡。
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据悉，参与此次竞拍的15家单位分别为：1.中海，2.龙湖，3.滨江+平安，4.新城，5.荣安，6.保利置业，7.万科，8.建发，9.禹州，10.东原，11.象屿，12.金地，13.首创，14.旭辉，15.同济。
其中来自浙江的滨江和荣安两家单位均有报价，这是荣安在上海土地市场的第二次竞拍，第一次参与的是杨浦平凉社区地块，但是全程并没有举牌，此次开场荣安表现相当积极，但最终止步于16.2亿元,溢价20%。
上一次夺得宝山大场宅地的滨江此次表现依旧激进，一路坚持报价直到倒数第二轮，离最终成交价仅差1000万元。这是滨江第四次参与上海土地的竞拍，3次拿地未果。不难看出，滨江加仓上海的决心。
新城以5.18亿元竞得青浦区盈浦街道城中南路东侧地块，溢价191%，成交楼板价16974元/㎡。地块规划为商住用地，东至宝庆街、南至环城东路、西至城中南路、北至学前街，地块建设用地面积26653.70平米，规划建筑面积30517平米。
地块周边帕缇欧香苑在售联排、类独栋别墅，均价在35000元/平左右。据悉，该地块现场共迎来10家开发企业的角逐，包括1号安徽安粮，2号新晨投资，3甘肃翰文，4中环投资，5上海通圆&君瑞实业，6新城，7碧桂园，8置天，9旭辉，10大发。
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嘉定区嘉定工业区B2-03商业地块，出让面积12593㎡，容积率为2 ，由启东君瑞实业有限公司以底价7556万元竞得，楼板价3000元/平米。
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