好地网9月25日讯 （研究员 严仨姗）从杭州国土官方微信获悉，杭州主城区挂牌两宗住宅用地，分别为滨江R21-6、7地块以及三墩北单元 B-R21-04地块。地块预计10月27日出让。
1、滨江R21-6、7地块
杭政储出【2015】34号，滨江R21-6、7地块，东至规划平乐路，南至规划滨城路，西至江南国美家园、BJ03-B-05、06地块，北至闻涛路绿化带，土地面积为38605平方米，容积率2.0，建筑密度20%，绿地率30%，建筑限高80米，出让起价为95177万元，楼面地价12327元/平方米。
该地块为主城区范围内稀缺的一线江景宅地，落座于钱塘江畔，毗邻钱江四桥。沿地铁6号线或江南大道向西可抵达之江旅游度假区，向东直达奥体中心。地块周边有世茂中心、宝龙城市广场、省儿保、九年一贯制的高新实验学校等生活配套。
2、三墩北单元地块
杭政储出【2015】35号，三墩北单元B-R21-04地块，为住宅用地，出让面积60777平米，容积率2.9，可建面积17.63万方。起始价117244万元，楼面地价6652元/平米。
三墩北单元位于杭州主城区西北部，是三墩居住区的延伸。该区域南侧靠近浙大紫金港校区、西溪国家湿地公园，西南侧靠近未来科技城，西北侧靠近良渚文化村等杭州重点发展区块。
地块紧临在建张家洋路、东陈路，预计2017年底建成；西北面靠近杭州绕城高速；东北面吉鸿快速路连接起杭长高速和紫金港隧道，交通条件便利；
周边现有文三教育集团的文理小学和大禹路小学等教育资源。地块西南面规划有42班小学，24班初中，将在地块出让时同步落实。
地块东面靠近三墩新天地商业中心，距离西田城购物中心约15分钟车程。
地块南面的金地•自在城项目，由三宗宅地组成，均于2007年出让，平均拿地价6509元/平米，该项目包括高层和别墅等产品，毛坯和精装修均有，目前高层尾盘在售，折后均价约17000元/㎡。