好地网7月11日讯（研究员 王宇栋）2016年上半年，杭州八区商品房共成交97712套，成交面积994.2万方，成交金额1665.5亿，各项指标均创下了历年同期新高。

新房去库存加快，房企普遍面临饥渴的补库存需求。

而在土地市场高热的背景下，截至7月11日，仅有38房企成功拿地，成功率仅为50%。

下半年，谁出手的可能性较大？好地研究院统计了今年已经拿到地，且参拍20次以上的房企。（注：仅统计公开市场拿地，不考虑后续股权变动）

注：仅统计到今天为止2016年在杭州土地市场上公开拿地的房企

1、旭辉（今年已报名41宗地块）

上半年，旭辉共出手41块地的现场竞价，并拿下了湘湖地块，以及联合众安拿下了萧山城区地块。建筑体量19万方，拿地金额10.2亿元。

旭辉的项目主要集中在萧山和余杭的崇贤，在主城区已经没有地块储备。深耕杭州八区的旭辉或将在主城区积极补仓。

旭辉2016年出手情况统计

2、龙湖（今年已报名31宗地块）

龙湖今年共出手31次，拿下3宗地块，拿地体量约37.1万方，拿地金额59.2亿元。

龙湖今年拿的地块均在萧山区，分布在萧山经开区、城区和钱江世纪城。

龙湖2016年出手情况统计

3、保利（今年已报名28宗地块）

保利今年共出手28次，与中铁建联合拿下沙大学城北下1宗宅地，以及和滨江联合拿下味精厂地块。拿地体量为25.9万方，拿地金额27.2亿元。

保利近几年拿地较少，市场份额滑落。为了重回第一梯队，保利开始积极补仓。

保利2016年出手情况统计

4、滨江（今年已报名28宗地块）

保利今年同样出手28次，竞得3宗地块，分别位于主城钱江新城、萧山城区、余杭勾庄。拿地体量约22.4万方，拿地金额29.8亿元。

滨江2016年出手情况统计

5、融信（今年已报名26宗地块）

融信今年在杭州土地市场上共报名26宗地块竞价，并成功拿下8宗地块，体量达98.2万方，拿地成功率达31%。拿地金额138.9亿元。

这8宗地块有6宗均是位于萧山区，从其出手情况来看，拿地需求尚未满足，后续可能将继续出手。另外的2宗地块1宗位于余杭良渚，1宗位于主城申花。

融信2016年出手情况统计

6、万科（今年已报名26宗地块）

万科出手次数为26次，成功竞得5宗地块，拿地数量仅次于融信。建筑体量约60.4万方，拿地金额47.7亿元。

万科去化速度较快，拥有持续的补仓需求。

万科2016年出手情况统计

7、新城（今年已报名24宗地块）

新城今年已报名24宗地块现场竞价，仅竞得长睦单元R21-01B地块，建筑体量约8.7万方，拿地金额4.5亿元。

深耕杭州的新城上半年拿地较少，下半年将继续发力。

新城2016年出手情况统计

8、绿城（今年已报名20宗地块）

绿城今年已报名20宗地块现场竞价，成功竞得机床厂地块和萧山兴议村地块，建筑体量约15.5万方，拿地金额42.8亿元。

作为杭州市场的“老大哥”，为了维持市场地位，势必要持续拿地补仓。

绿城2016年出手情况统计