好地网7月18日讯  （研究员 吴建杰）  今天，苏州2016年最受关注的明星地块——国瑞木渎项目苏地2016-WG-6号的建设工程规划正式对外公布。这一时间，距离其拿地仅仅过去3个月。

4月8日，北京国瑞斥资40.5亿元，以24743.71元/㎡，溢价率248.50%大手笔拿下木渎达方地块。该地块位于吴中区木渎镇竹园路北侧与金枫路西侧交叉口，紧邻轨交1号线金枫路站和中环金枫路段，交通便捷。土地面积74195.9㎡，建筑面积163230.98㎡，容积率2.2，70年产权，起拍楼面价7100元/平米。

这一楼面价，不仅刷新了木渎的楼面地价，更稳居苏州城西“地王”宝座。这块地会建什么样的产品，会给所在区域带来什么样耳目一新的感觉，一直备受关注。

在建设规划中可以看出，该项目由33栋3层别墅和7栋34层高层组成，并且小区内部配有幼儿园。

规划平面图

鸟瞰图

规划批前公示

出让回顾：

苏地2016-WG-6号地块于4月8日10点开拍，历时半小时，142轮的竞价，被北京国瑞以403894万元竞得，楼面价24744元/平方米，溢价249%。

地块指标

地块航拍图——