南京16.4亿成交3宗地 栖霞建设拿下麒麟区域新地王

2015年10月30日 17:08 来源:观点地产网 作者: 编辑:严仨姗

 10月30日下午,南京国土局成功出让位于城东、江宁、以及河西的四幅地块。其中,经过11轮竞拍,栖霞建设以4.7亿拿下麒麟G46地块,折合楼面价8260元/平方米,一举成为麒麟区域地王。

  据观点地产新媒体了解,G46地块位于江宁区麒麟街道宁杭公路以南、镇泰路以西,出让面积22584.3平方米,规划为R2二类居住用地,出让年限70年,容积率>1且≦2.6,挂牌起始价为3.6亿元,竞买保证金7200万元。最终,该地块被栖霞建设4.7亿元竞得,溢价30.5%。

另外被拍出的3宗地分别为禄口G47、江宁G48以及建邺G49地块。

  其中,禄口G47地块被新城地产以总价6.9亿、楼面价3846元/平方米的价格拿下。该地块位于江宁区禄口街道越秀路以北、乾清路以东,出让面积90609.6平方米,规划为R2二类居住用地、Rc基层社区中心,出让年限70、40年,容积率1.98,起拍价为6.74亿,竞买保证金1.34亿元。该地块被新城地产以6.9亿竞得,溢价2.4%。

  此外,江宁G48地块被禄口国际机场建设开发有限公司以3.99亿元摘得,折合楼面价4777元/平方米。该宗地位于江宁区禄口街道永欣大道以北、湖泰路以东,出让米娜及60520.6平方米,规划为R2二类居住用地、Rc基层社区中心,出让年限40、70年,容积率1.38,起拍价3.59亿元,竞买保证金7180万元。该地最终成交价为3.99亿元,溢价11.1%。

  据悉,建邺G49地块为A51医院用地,被港卓江苏医院投资有限公司以8150万元摘得。地块位于建邺区河西南部,用地面积22133.87平方米,容积率≦4.5.


2015年10月30日 17:08 来源:观点地产网 作者: 编辑:严仨姗
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良渚新城出让地块价值报告

地块分布在五个区块:商务商贸区块、勾庄南区块、勾庄北区块、古墩路沿线区块、其他区块。

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