好地网10月29讯（研究员 赵贝娜）今天，未来科技城122-1号地块挂牌，总起价149240万元，楼面起价7000元/㎡。【挂牌文件解读>>>】
余政储出[2015]55号地块，东至文常路，南至方家桥港，西至良睦路，北至溪望路，纯住宅用地，出让面积142133㎡，约213亩，容积率1.2-1.5，最大可建面积213200㎡，限高28米。预计12月1日出让。
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地块指标
地块位置
好地研究院认为，该宗地块的价值在于：
1、景观：地块南面靠近五常湿地，周边景观资源丰富。
2、交通：紧邻在建的东西向主干道文二西路，与杭州西湖区联系便捷。
3、产业：周边已经形成了产业集聚发展之势，淘宝城、恒生科技园、赛银科技园、梦想小镇等项目聚集了大量人气。
4、配套：地块靠近未来科技城第一小学和第一幼儿园，未来科技城第一小学将由杭州文澜中学托管。医疗方面，地块距未来科技城浙一医院余杭分院直线距离约2公里。
目前，地块内部已经平整，处于净地状态。地块东北侧为人才公寓和规划小学，东侧为万科10月10日拿下的项目，楼面价为7002元/㎡，西侧为北大科技园。
据悉，地块西侧规划为公共管线走廊；地块北侧预留公共轨道交通通道；地块沿北侧绿化带设有电力开闭所1处。
地块现状