好地网11月27日讯（研究员 袁梦蝶）闵行区马桥镇挂牌一宗纯住宅用地，地块东至富国路,南至银康路,西至北沙港,北至银春路，出让面积41262㎡，容积率2.2，起始价90939万元，起始楼面价9397元/㎡。预计2016年1月7日出让。
地块指标
出让地块周边有银春路、银康路、富国路等主干道，距离地铁5号线文井路站直线距离在2km以内，虽然距站点相对较远，但周边居住区密集，故相应会有多条公交车与轨交衔接，出行便利度仍较高。此外，地块北侧即为申嘉湖高速公路，地面出行条件颇佳。
马桥板块的北部是以旗忠网球中心为核心的高端居住区，绿城玫瑰园、御涛园及中星红庐三大板块内标杆别墅项目均坐落于此，出让地块位于其南侧，与之相邻，故未来建成的住宅项目，能在一定程度上受到高端社区氛围的影响。
地块北面为绿地•璀璨天城项目，现售均价在27500元/㎡左右；东北侧的万科公园大道在售均价在27000元/㎡左右；南面的保利•佳苑已全部售罄。
