今天下午，花都区新华街宝华路以北、茶园路以西J11-SJ06二类住宅地块如期出让，地块吸引了路劲、保利、旭辉、越秀、华发等8家企业前来竞拍。最终，路劲拿花都新地王，总价194101万元加配建面积29700平，除去竟配建面积，楼面价达8054元/㎡！这是时隔两年之后，花都再出新地王。
此前花都的单价地王纪录，是2013年9月绿地集团以47800万元拿下花都区新华街建设北路178号(JII-SJ02)地块，折合楼面价6130元/㎡。而绿地地王已开卖，为绿地新里缇香公馆，主要为60-140多平方米的一房至四房产品，毛坯均价约为1.1万-1.2万元/平方米。
地块位置优越 交通便利
该地块吸引8家企业竞拍，开拍不到10分钟就突破最高限价，场面异常火热。而地块吸引各家房企争抢，主要是由于该地位置非常优越。
地块位于新华街宝华路以北、茶园路以西，属于花都区府板块。地块在地铁9号线花果山公园站和花都广场站之间，离花果山公园站步行约5分钟。项目最近的公交站是水务局站，4路、7路、19路、22路、85路、702路均途经此处，且可通向花都汽车城、汽车总站等交通枢纽。
除此以外，周边的教育配套也非常丰富，有花都第五小学、五华小学、五华幼儿园、二九三医院，沿街小商肆林立。
而购物方面，5分钟车程，可至新华镇云山路附近，这里有大型超市华润万家、麦当劳、肯德基、沿街各种商铺。10分钟车程，可到大润发、广百百货、苏宁电器汇聚的繁华地带，这里的品牌、门店相对比较高档。
两年来花都区府板块少有地出让，此佳地推出，被房企争抢也是预料之中。
周边一手房均价已去到1.4万/㎡
地块周边二手楼盘较多，居住氛围比较浓厚。其中，富豪山庄、银雅华庭等楼盘，二手均价在7000—8000元/平之间，也有像骏威广场、时代美居、永大新城别墅等万元以上的楼盘。
而周边的一手房家和逸品苑、泊岸君庭等。家和逸品苑毛坯均价13000元/㎡，而泊岸君庭现只剩下少量140-160平的3至4房，折后毛坯均价也要14000元/平。