好地网11月12日消息(研究员 毛飘菱)11日,萧山区挂牌3宗商业用地,分别位于湘湖新城和瓜沥镇,总出让面积51901㎡,合78亩,总起价7440万元。地块预计12月10日成交。
挂牌地块指标
义桥镇民丰村地块
萧政储出(2015)22号地块,位于湘湖新城,义桥镇民丰村,东至时代大道,南至虞家路,西至渔浦苑,北至农田。出让面积7668㎡,约合11.5亩,规划为商业用地,容积率1.5,建筑面积11502㎡。起价2853万元,折合楼面价2480元/㎡。
地块周边交通便利,紧邻时代大道和绕城高速,时代大道纵穿杭州中心,北面是上塘高架,中间是中河高架,南边是时代大道。该地块紧邻渔浦苑,南面就是中铁建在10月28日刚刚拿下的一宗宅地,北面分布有绿都金域三江小区、三水一生等楼盘,潜在客源丰富。
瓜沥镇民丰河村地块
萧政储出(2015)23号地块,位于瓜沥镇民丰河村,东至商贸路,南至,西至民丰河村已选址地块,北至村道。出让面积4233㎡,约合6亩,规划为金融用地,容积率1.3-1.5,建筑面积6350㎡。起价987万元,折合楼面价1554元/㎡。
地块距坎山镇政府不远,周边生活配套成熟,交通便捷。地块周边有民丰一路、八柯线等多条交通主干道,其中八柯线通往萧山中心城区。
蜀山街道湖山社区地块
萧政储出(2015)24号地块,为村级留用地项目,位于湘湖新城,蜀山街道湖山社区,东至山体与村道,南至山体,西至村道,北至村道与停车场。出让面积40000㎡,约合60亩,规划为商业、商务用地,容积率0.6,建筑面积24000㎡。起价3600万元,折合楼面价1500元/㎡。
该地块位于湘湖风景区内,紧邻湖山广场,适宜发展商业。
挂牌公告中特别约定:1、该地块不允许预(销)售、不允许分割转让。2、成交后一个月内,竞得人须与湖山社区签订合作开发协议,同时缴纳保证金3000万元(附:村级留用地特别约定说明)。