近日，上海市国土局于挂牌两宗居住用地，总出让面积为12.75万平方米，总起拍价33.89亿元。
地块指标
嘉定区江桥镇北社区J1-01、J1-02、J1-03、J1-04地块，东至嘉涛路，南达海波路，西临黄家花园路，北至陇南路。出让面积9.54万平方米，容积率1.8，起拍价11.57亿元，起始楼面价13000元/㎡。
地块周边有城市岸泊、中星海上名豪苑、皇府别墅等高品质别墅小区，还有天禧佳苑、水岸丽苑等安置小区，居住氛围浓厚，配套齐全。
周边Max未来在售LOFT房源，面积为29-80平，主力户型56平。均价17500元/平，毛坯交付。
地块位置
闵行区莘庄镇闵行新城MHP0-0303单元01-01-15A地块(原闵行新城MHP0-0303单元01-01A-06B地块)。东北至用地红线，南达莘朱路，西接沪金高速。该宗地出让面积为3.21万平方米，容积率2.0，起拍价22.32亿元，起始楼面价为18000元/㎡。新空间家园二手房当前均价30027元/平米。
地块周围均为成熟小区，配套齐全；又位于地铁沿线，交通便利。
地块唯一劣势在于紧邻高速，会有一定噪声污染。
地块位置