好地网11月11日讯（研究员 袁梦蝶）昨日，上海奉贤区挂牌两宗住宅用地，总出让面积13万方，近194.5亩，总起价14.6亿元。
地块指标
南桥新城13单元31A-04A地块为商住地块，出让面积29.3亩，容积率2.3，可建面积4.5万方，起价2.7亿元，起始楼面价6000元/㎡。
地块距上海之鱼直线距离在1.5km之内，距中央森林公园不到2km，景观资源丰富；
周边有浦星公路等主干道，距离规划地铁5号线在3km左右，交通便利。
地块位置
地块北面为去年年底万科所得地块，以底价80774万元竞得，成交楼面价6000元/㎡；西面为在建公建设施（作为居民娱乐休闲的广场）。
东原在14年7月份所得地块，现项目名为东原郦湾，在售均价在17500元/㎡左右，当日东原也是以底价拿地，成交楼面价为6500元/㎡。
地块周边
奉贤区南桥镇D-01-13区域地块为纯住宅用地，东至扶栏路,南至金庄公路,西至南横泾港,
出让面积达176.5亩，容积率1.8，可建面积19.8万方，起价118881万元，起始楼面价6000元/㎡。