好地网11月18日讯(研究员 毛飘菱)11月16日,宁波鄞州区挂牌出让一宗纯宅地:鄞州新城区中河地段YZ06-08-e1地块,预计12月18日出让。
鄞州新城区中河地段YZ06-08-e1地块位于鄞州区中河街道蔡家漕村,东、南至用地界线,西至科技路,北至春园路。土地面积20899㎡,约合31亩,容积率1.0-1.8,建筑面积3.8万方,起价18245万元,折合楼面起价4850元/㎡,地块规划为普通商品住宅用地。
该地块位于鄞州核心区、江东核心区、东部新城三大建成区接壤地带,印象城商圈,发展后劲极强。,交通便利,多路公交经过。地块靠近印象城、钱湖天地、万达广场、四明广场、联盛广场、华润万家超市、沃尔玛超市、麦德龙、乐购超市(在建)、SMART广场(在建)、巴丽新地(在建),商业配套繁华。鄞州第二医院、明州医院、宋诏桥医院环伺,医疗配套成熟。周边还分布有鄞州实验中学、东湖小学等教育配套。
目前此区域楼盘普遍价格在2万上下,是鄞州中心豪宅区,地块西面金盛金磐项目为精装豪宅,东南面是万科10月竞得的中河地段YZ06-13-d4地块,地块面积30804㎡,挂牌楼面地价4750元/㎡,底价成交。