好地网11月30日讯（研究员 干淑欢）11月26日，苏州市下属县级市常熟推出虞山镇两宗纯宅地，总面积11.75万方，总建筑体量达20.77万方，总起价8.53亿，平均楼面价4180元/㎡。
地块指标
2015A-018 虞山镇殿山路以东、规划长江路以南、东三环以西地块，出让面积62783㎡，住宅用地，容积率1.8-2.0，建筑面积12.56万方，起价47370万，楼面价3773元/㎡。
2015A-019 虞山镇东三环路以西、规划长江路以北地块，出让面积54731㎡，住宅用地，容积率1.3-1.5，建筑面积8.2万方，起价37930万，楼面价4620元/㎡。
根据建设项目规划条件，两宗地块还有配建方面的要求：
地块内须配建社区居委会用房，建筑面积不小于1000㎡，其中居家养老设施用房应按不小于30㎡/百户设置；
地块内设置物业服务用房，且符合《苏州市住宅区物业管理条例》及《常熟市新建住宅区物业服务用房管理意见》等相关规定；
根据相关标准规范配套群众健身相关设施，按室内人均建筑面积不低于0.1㎡或室外人均用地不低于0.3㎡执行。
此外，2015A-018号地块还有配建托儿所的要求：地块西南侧应独立设置配套托儿所用房，用地面积不小于4000㎡，建筑面积不小于2500㎡。
地块距离新世纪大道不到900米，位于常熟新世纪大道板块。
新世纪大道作为常熟两条主干道之一，南北贯通了常熟经济繁荣区，加速了全市经济的发展。板块地处常熟中心地带，地理位置优越，加上市政府的规划改革，新世纪大道板块已经成为常熟新行政中心的窗口，成为了常熟市具有一衣带水商业格局的城北核心CBD，备受关注。城北核心未来将成为常熟市主要的人口导入方向之一，交通、生活配套设施不断完善，将有力提升新世纪大道板块的居住和投资价值。
地块交通条件优越，通过三环路、长江路、新世纪大道、邵文路便捷通往各个区域，距离常熟汽车客运北站2.3公里；教育、医疗资源丰富，地块北面800米即为苏州市新区医院，2.5公里内有5所中小学；作为城北核心CBD区，区域内有大量商业配套以及政府行政中心（国税局、工商局、烟草局、电信局等）。
周边楼盘聚集，其中，九鑫园、红枫苑、润欣花园、世茂世纪尚城等楼盘，多为景观高层住宅，中治•虞城尚园销售率92%，是城北核心唯一花园洋房，仅有世茂御珑湾在售（成交均价10500元/㎡，锦丰家园为安置房）。整体来看，区域内库存低，住房需求，尤其是针对中高端住宅的改善型需求旺盛。