好地网2月16日讯（研究员 赵贝娜）1月12日，余杭良渚新城挂牌一宗商住用地。
直播链接：【电脑版】【手机版】
余政储出〔2015〕70号，商住用地，东至立新路，南至玉鸟路，西至良渚大道，北至104国道，用地面积71488㎡，扣除配建15班幼儿园，实际用地面积63560㎡，容积率2.0-2.5，最大可建面积158900㎡，起价71505万元，楼面价起价4500元/㎡。预计出让时间为2016年2月17日。【挂牌文件解读>>>】
据好地网了解，该宗地块吸引了多家单位报名，可能或有一定的竞争。
地块指标
地块位置图
该宗地块东南两侧为万科未来城项目，东北侧为今年1月15日成功出让的余政储出（2015）63号地块，由万科经过2轮报价后，以总价74757万元竞得，成交楼面价4102元/㎡。
交通方面：该宗地块距地铁2号线杜甫站约700米，紧邻主干道新104国道和良渚大道，可通过立新路联接古墩路。目前，新104国道正在实施拓宽工程。
商业方面：永旺梦乐城距离地块约700米，已于2015年11月开业，且紧邻万科未来城项目，可共享万科未来城商业配套。
产业方面：距地块1.5范围内有良渚新城管委会重点打造的浙大创业城、跨境电商产业园和梦栖小镇。其中，浙大创业城还在建设中，跨境电商产业园已经有多家电子商务企业入驻，梦栖小镇已于2015年11月开园。
周边在售楼盘情况
附：地块红线图
