好地网2月2日讯（研究员 袁梦蝶）历经10余天，上海土地市场终于在昨天公布了苏河湾地块的得主，正是出让会当天的最高报价者：华润&华侨城联合体。
情景再现：
2016年的第一宗含住宅性质用地在1月20出让，仅经过2轮报价后，眼看着公证人将宣布该地块被2号竞买人华润&华侨城以69.32亿元竞得，主持人竟然宣布出让会中止15分钟。
接着是50分钟漫长的等待，主持人出场后宣布此次出让暂告一段落，最终结果将在网上公告。
参与地块竞拍的分别是：01号龙湖、02号华润华侨城、03号金地。
出让会现场房企表现
地块位于苏河湾最核心位置，东距外滩1000米左右,南离南京路及人民广场仅800米左右。出让面积65692.4平方米，将会被打造成32万平方米的超大城市综合体。
至此，苏河湾核心东区沿河地块全部出让完毕，悉数被华侨城斩获；另有一幅非临河纯商办地块32-01地块尚在办土地手续，计划将于16年出让。
地块总建筑面积182326.05平方米，其中住宅24494.4平方米（占13.4%），办公121366.4平方米（占66.6%），商业36465.2平方米（占20%），地下建筑面积139000平方米（其中商业建筑面积47000平方米，车库建筑面积92000平方米）。
上一次苏河湾核心区的土地公开出让，还要追溯到整整五年前。2010年2月，华侨城通过招挂复合战胜盛高国际（绿地香港前身），以52783元/平方米的楼面价拿下了苏河湾北岸东块1街坊地块，也就是今天的塔尖住宅及宝格丽酒店位置。
同年7月，华侨城又以14500元/平方米的楼面价获得了苏河湾北岸东块41、42街坊地块，也就是今天的行政公馆及商业位置。在此之后，苏河湾核心区埋头专注拆迁。
