好地网1月21日讯（研究员 王宇栋）今天下午，萧山粮食仓库地块由旭辉&众安经过一轮报价直接竞得，成交价67300万元，楼面价5863元/㎡，溢价0.2%。【直播回顾>>>】
1月21日萧山出让会结果
粮食仓库地块位置
好地研究院分析，今天的出让会有4个看点：
1、萧山南部土地市场转暖
粮食仓库地块位于萧山城南、紧邻南部卧城，从今天的出让情况来看，继萧山最北面的钱江世纪城、经开区等区域后，萧山南部土地市场也开始转热。
尽管今天的溢价率不高，仅有0.22%，但地块吸引了旭辉&众安、融信、金地四家品牌房企的参拍，为2014年以来的首次。其中，融信更是首次参与萧山竞买。
由此可以看出，萧山土地市场的关注度从北向南辐射，未来南部卧城宅地出让也有可能吸引多家开发商的关注。
2、“底价王“旭辉再度底价补仓
旭辉今天再度底价拿地。好地研究院统计，自2015年以来，旭辉总共收获5宗土地，均是底价或一轮直接成交，体现了旭辉理性、成熟的拿地策略。
其中，四宗地块位于萧山。这使旭辉也成为2015年以来在萧山拿地最多的房企。
以地块南面南部卧城1万3的售价策略，旭辉有较可观的利润空间，可谓再度“捡漏”。
旭辉2015年至今拿地情况统计
3、旭辉加速深耕杭州
据悉，2013年入杭至今，旭辉在杭州已拿下11块地（含操盘及合作），其中，2015年至今，共拿下7块。可以看出，旭辉加速深耕杭州的战略。
其中，旭辉已经在萧山拿下四个项目，可见其深耕萧山的战略。
4、众安巩固萧山大本营市场份额
萧山房企众安，继上个月拿下北干街道塘湾社区地块，一个月内再度补仓。目前，众安在萧山有粮食仓库地块、白马御府、朝阳8号等三个住宅项目，近三年来在萧山本土房企中拿地成绩最为突出，共拿下三块地，且均为底价成交。
2014年以来众安萧山拿地一览