好地网12月22日消息（研究员 干淑欢）今天下午，2015年张家港最后一场出让会落下帷幕，位于市区的两宗姊妹宅地均被碧桂园底价拿下，总出让面积8万方，建筑面积18.4万方，总成交价6亿，楼面价3261元/㎡。
地块指标
张地2006-A37-F-A：市区赵庄路东侧地块一，面积35620.7㎡，容积率1.5-2.3，建筑面积8.2万方，商业部分限高10米，住宅限低15米，限高75米。起始价26716万，底价成交，楼面价3261元/㎡。
张地2006-A37-F-B：市区赵庄路东侧地块二，面积44218㎡，容积率1.5-2.3，建筑面积10.2万方，商业部分限高10米，住宅限低15米，限高75米。起始价33164万，底价成交，楼面价3261元/㎡。
据悉，这是碧桂园在大苏州拿下的第十个项目，在张家港拿下的第二个项目。
碧桂园于大苏州部分项目
地块位于张家港市市区、暨阳湖生态公园辐射范围内，是市区内不可多得的宅地：
第一，这是张家港市睽违3年再次推出的宝地。2013年市区华昌路西侧2宗地由朗诗竞得，楼面价4227元/㎡，之后张家港市区出让的非经适房、低价房的宅地屈指可数；
第二，地块虽然有商业配套要求，但体量较小（0.4-0.8万方），按照最高容积率与最高商业体量，商业体量仅占总体量的4.4%，参考周边楼盘售价，地块利润空间充足；
第三，12月14日，地块西侧的市区南苑路南侧地块（编号2006-A37-5），由金新城底价竞得，楼面价3614元/㎡，高出本次成交地块楼面价353元/㎡。
地块的配套资源方面也十分健全：
西南面1公里，有暨阳湖生态公园、镜湖生态公园、凝水休闲公园三大公园，地块西北面、东北面紧邻河道，景观资源丰富；
交通方面，紧邻城市主干道暨阳湖大道、南苑路，也可通过河西南路、赵庄路进入各个主干道，通往其他区域，距离张家港汽车客运站仅1公里；
教育资源丰富，周边有暨阳湖实验学校、张家港市第四中学（将搬迁）、张家港市实验小学南/北校区、沙洲中学、城西小学等；
隔一块空地，地块西面即为澳洋医院。
地块周边用玲珑湾（历史均价11000元/㎡）、中昊•檀宫（历史均价13000元/㎡）、世茂九溪墅（历史均价13000元/㎡）、世茂暨阳湖苑、湖东花苑、湖滨国际等楼盘，多数已交付入住。