好地网11月30讯（研究员 楼权）今日（11月30日），大江东挂牌两宗住宅地块，地块均位于义蓬街道，总出让面积223.8亩，可建面积达33.7万方。这是大江东2015年度第二次挂牌地块（6月30日挂牌一宗商业地块）。地块预计12月31日出让。
一、杭大江东储出【2015】2号地块
该地块东至小泗埠村道，南至北二路，西至青六北路，北至南沙大堤，出让面积88493.8平方米，容积率2.3，可建面积20.36万方。
地块位置
该地块处于大江东核心区块，距离大江东管委会所在地距离不足千米。周边有主干道江东一路、江东大道，到达下沙约15分钟车程。未来规划有地铁8号线经过地块周边。
目前周边配套较为稀缺，但未来可期。地块北面规划为大江东城市中央公园，面积约500亩，同时周边规划有大江东文化中心，体量约10万方，文体中心包含公共图书馆、档案馆、青少年活动中心、老年活动中心、歌剧院、体育馆、游泳馆、门球馆等功能。
地块南面1公里范围，是未来大江东“智慧谷”所在地，定位为高新产业孵化器，未来将是一个集商业、办公、金融、研发、智慧应用、信息产业为主的建筑群。
地块北面目前有在售楼盘琅琴湾，2015年至今已销售8.6万方，均价6691元/㎡
二、杭大江东储出【2015】3号地块
该地块东至东直路，南至艮山东路延伸线绿化带，西至河道，北至河道，出让面积60721.9平方米，容积率2.2，可建面积13.3万方。
地块位置
地块北侧为艮山西路延伸路，根据规划，未来该路将可直通主城区，与艮山西路连接。西侧东直路可通往大江东核心区块。地块到达萧山国际机场车程约20分钟。
地块南侧靠近义蓬街道中心，周边还有义蓬购物中心和英冠天地城两大城市综合体，可以满足日常生活娱乐所需。义蓬一小、义蓬二小、萧山九中等学校均位于地块周边3公里范围内。
附：大江东板块近年来楼面成交价走势
