好地网2月22日讯（研究员 楼权）今天，猴年元宵节，杭州主城区节后首次进行土地挂牌，挂牌出让两宗宅地，分别为潮鸣艮山单元D4-01、D4-05地块——市中心机床厂地块（51.6亩）、城东的牛田单元R21-29地块（35.8亩）。其中，机床厂地块位于老杭州环城路以内，是市中心绝版宝地，备受业内关注。
两宗地块总出让面积58258m²，可建面积14万方，总起价23.26亿元。地块预计3月23日出让。
地块详情表
市中心机床厂地块
机床厂地块，东至环城东路，南至珠碧二弄，西至刀茅巷，北至凤起路，出让面积34415平方米，可建面积82327m²（不包括3500平方米的消防站），起始价17.84亿元，楼面价21668元/m²。
该地块位于主城区环城路范围内，属于传统的城市核心区域。东面为杭州城内的千年古河贴沙河及其沿岸公园，坐拥一线河景资源，南面靠近庆春路金融商圈，配套资源丰富成熟。
地块位置图
地块航拍图（摄于2015年10月）
牛田单元R21-29地块
牛田单元R21-29地块，东至九环路，南至规划六号港，西至牛田单元C6/C2-01地块政府储备土地前期准备项目，北至九和路，出让面积23843m²，可建面积57223.2m²，起始价54168万元，楼面价9466元/m²。
该地块紧邻地铁1号线九和路站，火车东站和客运中心近在咫尺，地块交通达性强。同时，该板块近年来在商业、教育等各项生活配套上也逐步完善，有利于提升该地块价值。
地块位置图
地块航拍图（摄于2016年2月）
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